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政院拍板青安房貸利率下殺1.775% 8月上路

青安貸款精進方案。圖/財政部提供
青安貸款精進方案。圖/財政部提供

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市場最低價!今(13)日行政院會通過財政部「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,由政府加碼補助1碼,一段式利率從2.025%降為1.775%,另還有三方面優待,包含貸款年限由30年拉長到40年,寬限期從3年增至5年,貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元,預計自8月上路,補貼三年到2026年7月31日。

財政部次長阮清華說,經過補貼後的利率降至1.775%,以市場來看確實是最低價。對於預計受惠人數,他則說目前仍在還款仍有20萬戶,未來會不會新增要看市場狀況。所需經費由內政部住宅基金支應,粗估需要50億元。

財政部新聞稿指出,99年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(青安貸款),由8家公股銀行以自有資金辦理以來,成效良好,深獲民眾肯定,迄今年6月底止已協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶,核貸金額達新臺幣1.43兆餘元。

財政部說,為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔,財政部規劃推出青安貸款精進方案,經13日行政院第3863次會議通過,由四大面向精進青安貸款政策,包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年,寬限期自3年延長至5年;另貸款利率補貼1.5碼,現行公股銀行已自行吸收減收半碼,再由政府補貼1碼。

財政部說,該精進方案預計自112年8月1日起實施,其中利息補貼為期3年,至115年7月31日止,新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應;青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長,屆期再視辦理情形滾動檢討。

財政部說,青安貸款為政府健全房市政策之一環,財政部將儘速修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」及相關配套措施報請行政院核定實施,俾擴大協助購屋自住民眾財務彈性,減輕購屋負擔,提升政府健全房市政策效益,落實居住正義。

行政院發言人林子倫轉述陳揆在院會談話表示,因應近年來升息趨勢,財政部已協調公股銀行自111年3月利息減收半碼並自行吸收相關成本,減輕民眾利息負擔。為落實健全房市成效,財政部以四大面向精進青安貸款政策,包括提高貸款額度、提供利息補貼加碼、延長貸款年限及寬限期等。請財政部會同內政部儘速規劃推動,透過該次精進方案,擴大協助民眾購屋成家,落實居住正義,讓民眾能感受到政府的用心及溫暖。

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