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美房市現泡沫?舊金山飯店湧賤賣潮

圖/美聯社
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美房市泡沫?房地產CEO憂精華區引爆災難 飯店湧賤賣潮

疫情過去推升美國房市火熱,但如今因房貸利率不斷上升,在買家不願進場情況下,美國房市反轉向下,多利蘭茲房地產CEO多利示警,舊金山房市正面臨災難。

綜合外媒報導,多利蘭茲房地產(Dolly Lenz Real Estate)CEO多利(Dolly Lenz)和傑霓(Jenny Lenz)母女檔,一同上《克萊曼倒數計時》節目,多利提到,舊金山曾經是她個人和客戶最喜愛的城市,但該區房地產業如今成了一場災難,她擔憂飯店廉價出售的骨牌效應。

多利透露,舊金山一些大型飯店業者已經決定放棄繼續經營,「我支付15億美元,你給我7億美元的貸款,但我現在付不起了,你也不會提供再融資。」

像是公園酒店及度假村公司(Park Hotels & Resorts Inc.),在今年6月宣布停止支付一項7.25億美元的貸款,該貸款用於擔保旗下希爾頓舊金山聯合廣場飯店,以及帕克55舊金山飯店,理由是,這座加州城市正面臨好幾項重大挑戰。

多利蘭茲房地產總監傑霓說,我們擔心上述這種情況會引發連鎖反應,銀行恐怕不得不收回這些飯店並快速出售,如此一來將導致供應上升,進而壓低價格。

文章來源:舊金山的房地產市場是一場災難

(中時新聞網 邱怡萱)

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