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住宅補貼政策加持 買房意願創17個月新高

8月「國民經濟信心調查結果」顯示,買房意願指數上揚。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
8月「國民經濟信心調查結果」顯示,買房意願指數上揚。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

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國泰金控發布2023年8月「國民經濟信心調查結果」,調查期間為8月1至7日,成功回收共1萬6294份有效問卷。本月調查顯示,景氣現況樂觀指數下降至-0.5 ,展望樂觀指數也同步走低至2.5,惟大額消費意願指數續揚至12.5,創20個月以來新高。房屋交易調查方面,買房意願指數上揚至-47.6,為17個月新高,顯示內政部住宅補貼政策,可能對民眾買房意願有提升效果。

針對台灣經濟成長率的平均預期值與通膨率預期,有50%的民眾認為2023年經濟成長率會在2%以上;而有高達86%的人認為今年通貨膨脹率會高於2%。綜合以上,民眾對於經濟成長看法持平,而通膨預期仍續處高點,皆維持在與7月相同水準。

股市部分,音調查期間特定產業題材熱度減退,投資人交易轉趨冷淡,民眾對台股的樂觀指數降至10.6。針對民眾對未來半年增持外幣的調查,37.3%最想增持美元,25.6%的民眾想買日圓,整體來說,近七成民眾未來半年有增持外幣的意願。

 美元走高,未來半年民眾想增持美元比重最高。圖/國泰金控提供
美元走高,未來半年民眾想增持美元比重最高。圖/國泰金控提供

當中33.6%的民眾增持外幣的目的為出國旅遊,22.7%想賺外幣匯差,15.2%則為了投資海外資產而兌換貨幣,28.5%民眾則無特別目的。

房屋交易調查方面,8月賣房意願指數為-18.1,買房意願指數為-47.6,其中,買房意願指數創17個月新高,整體買賣雙方分歧態勢,有逐步收斂。該調查認為,內政部住宅補貼政策,可能對民眾買房意願有提升效果。

 8月買房意願指數為-47.6,創17個月新高。圖/國泰金控提供
8月買房意願指數為-47.6,創17個月新高。圖/國泰金控提供

而8月1日除了內政部住宅補貼政策之外,財政部「青年安心成家貸款2.0」也同步上路,提供最低利率1.775%起跳、貸款額度最高1000萬元,且寬限期長達5年,申辦截止時間到2026年7月31日。目前被許多業者視為刺激房市剛需買氣的重要政策。

文/授權載自   好房網

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