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多地救房市 3企業成功發行票據

大陸各地也積極出手穩房市。圖/新華社
大陸各地也積極出手穩房市。圖/新華社

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大陸政府救房市政策:民營企業債券融資支援工具近期正加快落實。自8月以來,已有中駿集團、美的置業、金輝集團三家房企成功發行中期票據,發行規模合計達人民幣(下同)24.2億元。另外,大陸各地也積極出手穩房市。

證券時報報導,哈爾濱住建局近日表示,「保交樓」工作事關民眾切身利益,目前哈爾濱已成立城市紓困發展投資中心,推動房地產逾期交付項目的併購。至於新成立的大型國企:哈爾濱城市發展投資集團作為紓困發展投資中心的合夥人,要把「保交樓」作為重要的民生工程,積極活化資源。

另一方面,福建省21日印發房地產開發企業信用評價管理辦法提出,對信用評價等級為AAA級、AA級的企業,實行信用激勵機制,降低預售門檻和重點預售監管資金額度,納入行業「白名單」管理,對接金融監管部門,加強融資支持。並鼓勵各市在辦理施工許可條件、建案分區驗收等方面,研究其他激勵措施。該辦法將於9月1日實施。

至於房企成功發行中期票據方面,最新案例是金輝集團,該公司於23日成功發行2023年第一期中期票據,發行規模8億元,發行期限為三年,發行利率為4%,募集資金主要用於保交樓專案建設、償還境外債券等。

知情人士透露,龍湖集團近期也將發行規模不超過11億元的中期票據。

報導指出,自2022年11月大陸官方把債券融資扶持政策延期,並擴容至民營房企以來,人行持續擴大工作力道,惠及更多民企主體。截至目前,已支援18家民企發行314.68億元債務融資工具,有助於緩解民企信用收縮、修復民企債券融資管道。

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