民進黨總統參選人賴清德今天(27日)下午出席全國不動產產業後援會表示,台灣30年屋齡以上房屋超過400萬戶,台北市尤其多;過去政府推動危老條例、都更條例,但他對都更的進度和幅度並不滿意,未來應檢討、解決,也會視個案給予進步性要求,若能達到就給予更高容積獎勵,蓋高一點,提高參加都更意願,並帶動全國都更,同時促進內需產業。
全國不動產產業賴清德後援會下午在新北市舉辦成立大會,包括地政士、不動產仲介、租賃住宅等產業,組成後援會相挺賴清德。
賴清德致詞提到,台灣社會對房價高漲有一些不平聲音,年輕人特別重視此議題,蔡政府這幾年來陸續通過實價登錄2.0、房地合一2.0等政策,目的不是要打擊房地產發展,而是藉由政策達到公平目標;他承諾將營造更加公平、符合公義的房地產市場,保障購買與販售者的權益。
賴清德重申住宅3大政策,指蔡總統訂定8年內興建社會住宅與包租代管達到20萬戶目標,包括新建12萬戶、包租代管8萬戶,明年5月20日之前將兌現政見、不會跳票;未來若他當選總統,8年規劃再新增社宅30萬戶,其中新建13萬戶達到25萬戶,包租代管新增17萬戶也達到25萬戶,租金補貼至少增加到50萬戶,等於他和蔡總統兩任16年期間規劃100萬戶,完整解決台灣社會的租屋需求。
賴清德並指出,台灣30年屋齡以上房屋超過400萬戶,台北市尤其多;過去政府推動危老條例、都更條例,但他對都更幅度並不滿意,也請教過住戶意見並發現幾個問題,這些問題包括,不是每案都可以一坪換一坪,住戶覺得房子變小而不願都更;有些雖可一坪換一坪,但有些坪數計入公共空間,導致房間數減少;此外,建設公司、營造公司也要分房,所以會更困難。
賴清德說,未來這些問題會一一檢討改進,視個案給予一些進步性的要求,若達到進步性要求,可給予更高的容積獎勵,蓋高一點、讓大家住得更舒適,願意參加都更,帶動全國都更,同時促進內需產業。