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臺南市政府促參商機座談會盛大登場

  • 工商時報 謝易晏
台南榮登上半年招商王,臺南市長黃偉哲出席座談會指出:友善投資環境在台南。圖/主辦單位提供
台南榮登上半年招商王,臺南市長黃偉哲出席座談會指出:友善投資環境在台南。圖/主辦單位提供

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友善投資環境在臺南 科技古都重大建設產業人才全到位

臺南市政府積極打造友善投資環境,「促進民間參與公共建設招商」精彩出擊。市府(25)日於大臺南會展中心辦理「臺南市政府促參商機座談會」,由財訊雙週刊社長謝金河主持,會中邀請黃偉哲市長、中華民國人壽保險商業同業公會理事長陳慧遊、財政部推動促參司司長李建賢、仲量聯行執行主席趙正義等代表出席,並發表臺南新五大亮點促參案,且實際走訪踏勘,一同探討如何建構優質投資環境,達到公私合力建設臺南,創造互惠共榮三贏新氣象。

臺南市長黃偉哲表示,臺南是文化科技古都,各種產業蓬勃發展,「全世界能做3奈米的地方,就是台積電,就在臺南。」此外,臺南還有許多隱形冠軍,包括帝寶、東陽、大億等。去年臺南市住宿旅客首次突破500萬人次,今年第一季臺南旅館住宿率全台第一。明年將迎來臺南建城400年,臺南燈會也會在高鐵特區舉辦。臺南商機無限,未來可期。黃偉哲強調:「很多東西可以等,投資商機不能等!」

臺南市長黃偉哲進一步指出,「臺南市上半年促參招商成果為地方政府第一名!」臺南市政府承繼110年度招商六都亞軍,111年吸引民間投資超過百億元,今年再次交出亮眼的成績單,統計112年上半年已簽約4件,民間投資金額達75億元,是所有地方政府招商案件列居首冠。

臺南市政府各單位總動員,於座談會設置服務攤位,提供更即時、更便利的諮詢。圖/主辦單位提供
臺南市政府各單位總動員,於座談會設置服務攤位,提供更即時、更便利的諮詢。圖/主辦單位提供

臺南招商有成債務降低

財政管理佳

財政部促參司司長李建賢說明,臺南過去五年是促參的資優生,光是引進民間投資就逾30件,尤其112年上半年完成簽約「城西垃圾焚化廠更新爐BOT案」民間投資超過72億元,名列前茅。在質的部分也是第一名,包含「臺南市智慧路邊停車計費系統BOT案」得到財政部「民間參與公共建設金擘獎」政府機關團隊獎「特優獎」,還有安南醫院得到兩次金擘獎特優獎,從來沒有一個案件能拿下連續兩次特優;加上市府公共債務減少六都之冠,代表臺南市政府的財務管理也是資優生。

李建賢也提到,111年底促參2.0修法上路,新增綠能、影視音、資源循環再利用等設施,以及數位建設等,擴大投資類別,同時簡化簽約、履約中的繁複流程,明確化投資方向,就是希望鼓勵民間多多投資,期待更接軌國際,目前產業界都樂觀其成。

中華民國人壽保險商業同業公會理事長陳慧遊表示,這幾年看到臺南在黃市長的帶領下很不一樣,連任以來臺南變化速度更是快!日前保險局也放寬壽險業投資公共工程,顯示政府積極引進民間資金的態度。陳慧遊呼籲會員要多多投資台灣,「一起耕耘自己的故鄉,耕耘自己的土地。」

中華民國人壽保險商業同業公會副理事長莊中慶補充,台灣壽險業總資產有32兆,六成是以台幣資金擁有,等於有接近20兆是台幣資產,過去受限資金持有年限,以及政府規定受險業投資不動產的年化報酬率需達2.845%,造成許多物件都不符合投資條件,所以資金跑到國外投資債券等產品。經過這一年多來的匯率、利率劇烈變化,獲利大受影響,業者都想將放在海外的錢拿回來,尋找台灣的投資標的,很高興政府能鼓勵促參,也希望法規能再多鬆綁及協助回台投資。

真實的剛性需求 支撐臺南快速發展

「臺南跟十年前相比已經有巨大轉變!」臺南市副市長趙卿惠說,南科和沙崙綠科是臺南經濟發展雙引擎,南科已經連續兩年產值破兆元,外資不斷進駐,還要開發第三期;而沙崙不只有三井購物中心,還有工研院等單位進駐。以觀光面來說,安平碼頭的亞果二期也要動土,高科技和觀光人口的移入,讓臺南在發展生活機能上受到很大的支持。另一方面,為了讓市民有好的生活,長照產業也是重要關鍵,好比此次「六甲區住宿式長照機構有償BTO案」將會是長照新典範,用新興事業結合科技照護及醫材輔具等,形成一條龍服務。「一手古文明,一手新科技,臺南會是全台最特別的城市。」

成功大學畢業的仲量聯行執行主席趙正義說,臺南是他的第二故鄉,現在的臺南有三寶,「美食、文化、半導體,」日後的南科是高端製程,高科技公司利用高鐵當成一日生活圈,也需要非常多的工程師,這些都是真實的剛性需求,而臺南的重劃區土地對比三年前漲了兩倍多,都是非常大的商機,過去大家沒有注意到。

趙正義看好臺南發展將比新竹更有爆發力,因為除了產業外,更有強大的文化底蘊。目前比較大的問題會是,土地重劃速度有點慢跟不上需求,還有缺乏商辦產品,如果都能順利解決,發展不可限量。

為持續引進民間資金及創意投入臺南市公共建設,臺南市副市長趙卿惠透過商機對談,與重量級與會貴賓們進行意見交流。圖/主辦單位提供
為持續引進民間資金及創意投入臺南市公共建設,臺南市副市長趙卿惠透過商機對談,與重量級與會貴賓們進行意見交流。圖/主辦單位提供

臺南安居樂業 15件招商案深具潛力

座談會發表的五大亮點投資包括「臺南高鐵產專區276-1地號設定地上權招商案」、「中西區星鑽交通中心民間參與BOT案」、「南區水交社段72、72-1、72-2地號等3筆眷改土地開發經營案」、「六甲區住宿式長照機構有償BTO案」、「中西區星鑽段2425、2426地號設定地上權案」。除此之外,市府也端出15案招商案件,向民間企業招手。

比如,「臺南高鐵產專區276-1地號設定地上權招商案」,受惠高鐵臺南站旅客將超過900萬人次、成長率2.9%;已經進駐93家廠商,目前就業人數1431人,特定區計畫人口3.2萬人,可衍生的投資商機超過30億元。因此吸引三發集團、達麗建設、華友聯開發、遠雄建設、清景麟地產都來投資購地,非常有潛力。

財訊雙週刊社長謝金河說,黃市長上任來,積極推動臺南產業轉型,而今臺南有台積電先進製程產業鏈的南科;又有沙崙智慧綠能科學城,以及太陽能和漁電共生等綠能示範點等,是文化與科技共存的智慧古都。壽險業最近投資國外債券苦不堪言,還要辛苦增資,回過頭來發現投資臺灣機會無窮。未來的臺灣是AI重鎮,台積電又是AI產業最源頭的核心,艾司摩爾ASML也落腳臺南,帶動消費力道。像是南紡購物中心一開始很難經營,如今所有的高端消費都在南紡,跑車也來了,說明很多人在臺南安居樂業,現在,正是從台北來的壽險業好好挖掘臺南投資標的好時機,臺南值得各大企業來考察,進而投資。

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