在大陸銀行淨利差承壓下，人行官員同時又多次表明將有序調整存量個人住房貸款利率，瑞銀大中華金融行業研究主管顏湄之最新指出，存量房貸利率下降會使銀行淨利差進一步承壓，要視各地具體落實情況，預期拖累大陸銀行淨利差不到10個基本點。
香港信報報導，顏湄之表示，希望應該是最後一次較大的負面影響，之後就觀察經濟情況，觀望刺激政策對支持經濟力道有多大，人民收入預期、企業信心恢復多少，對銀行會有相應影響。
針對近期大陸房市引發爆雷及違約事件，顏湄之估算，大陸銀行不良貸款已逾10％，有一些風險仍在暴露，例如地產商帶來的風險，這季又比上一季普遍上升，不良貸款幅度從幾十個基本點至幾個百分點不等，未來必須觀察大陸政府如何穩住房市。