2050淨零排放趨勢,建物綠色大升級,已迫在眉睫!不脫碳,則脫軌全球!台北市頂級辦公園區「京華廣場」,接軌國際搶當「台灣ESG建築先鋒」。鼎越開發公司今(30)日表示,「京華廣場」不僅執行建築全生命週期應用,減少施工期碳排量,未來也將目標計劃取得「建築能效評估系統」第1+級,成為能效最高、最不耗能的台灣ESG建築!
鼎越開發執行副總經理張嘉文今天表示,環保署升格環境部,旗下四署一院包括碳費主管機關「氣候變遷署」,及新增研究單位「國家環境研究院」,也意味「不脫碳則脫軌全球」;然而,建築業佔全球排碳量近四成,這場不動產的零碳競賽中,「京華廣場頂級商辦園區」率先與國際接軌,不僅執行建築全生命週期應用,減少施工期碳排量,未來也將目標計劃取得「建築能效評估系統」第1+級,成為能效最高、最不耗能的台灣ESG建築先鋒。
張嘉文表示,「當各產業才剛開始正視ESG之際,京華廣場早已先行一步!」根據聯合國環境規劃署UNEP資料,全球建築業消耗40%地球能源、20%水資源、30%原材料、38%固體廢棄物,顯見只要能降低建築物碳排,對於全球溫室效應將有明顯改善。
張嘉文指出,建築物碳排的計算,是從建材生產、運輸、營造、使用、維養、廢棄六階段生命週期的二氧化碳總排放量,若要確實減碳,從建築設計、營造施工就需要開始入手,否則很難有實質效果。
張嘉文表示,「京華廣場」從設計階段導入BIM (Building Information Modeling)建築資訊模型,並善用虛實整合工法,預先以3D模擬建造整合各工項,以減少工程上無效率的浪費,執行建築全生命週期的應用,大幅減少施工期與碳排量來響應低碳排政策。
此外,目標取得建築能效評估系統 (BERS,Building Energy-Efficiency Rating System)第1+級,成為能效最高、最不耗能的建築,而未來將成立的科技物管的能源管理服務,結合5G和AIoT技術,詳實紀錄所有用戶的能耗及碳排量,進行相關數據資料的分析及預防性管理,一旦有異常情況也將立刻通知進駐企業,全方位替企業節省碳排相關費用,超前部署來因應國際上的相關政策。
張嘉文強調,台灣以出口導向,美國、歐盟是主要貿易夥伴,不只歐盟發起碳關稅,美國也將在2024年徵收碳稅,「顯示這不只是一個環保議題,更是一個經濟議題!」外商公司如Google、香奈兒等,都以「永續發展」作為選商辦的指標,台灣企業要儘快跟上減碳政策並做出改變,而ESG商辦不僅符合趨勢,「京華廣場」更配置智慧物業來精算碳排量,企業可為減碳即時做出改變,更輕鬆節省相關成本。