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萊茵水花園 卡位新北水岸價格優勢區

三重預售新案,正對新北大都會公園,擁有交通優勢、水岸景觀條件、三重機捷Aa2預定站,成市場矚目焦點

  • 工商時報 江偉琳
●月付16,800元起,三重成為新北水岸宅價格競爭力最高區域,「萊茵水花園」吸引小家庭首購。圖/業者提供
●月付16,800元起,三重成為新北水岸宅價格競爭力最高區域,「萊茵水花園」吸引小家庭首購。圖/業者提供

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水岸景觀轉手賣出的增值性、保值性都略高於當地的市場行情,根據實價登錄顯示,中和遠雄左岸逼近7字頭房價、江子翠重劃區水岸宅則已站上7字頭大關,近期若要找尋高CP值的水岸宅就屬三重,主打「新北第一環、水岸第一排、起漲第一站」的三重預售新案「萊茵水花園」,因為三重交通優勢、水岸景觀條件、三重Aa2預定站成為市場矚目焦點。

三重水岸新案「萊茵水花園」正對新北大都會公園,享有無敵棟距視野景觀,加上重劃區街廓整齊,生活機能可仰賴舊市區,是少數兼具生活機能的重劃版塊,有已動工環狀線北段Y19b站、機場捷運A2a預定站,及三重站CityLink商場開發案預計2024年完工和TOD發展,加持個案。該案開價58-65萬緊貼當地行情,相較二重重劃區、仁義重劃區無水岸視野案,成交價最高來到65萬,萊茵水花園價格極具競爭優勢。總價同樣競爭力高,不僅單價,總價同樣競爭力高,過去水岸宅動輒4、50坪或挑戰百坪,萊茵水花園規劃18-30坪、2-3房,河景視野戶最小坪數約22坪起跳。

首購使用政府新青安貸搭配建商首付7%優惠,18坪兩房配坪面大車位,以新青安最低利率1.775%計算,月付16,800元起;景觀3房加平面大車位,月付19,800元起,24坪3房2衛+平面大車位,月付21,800元起。

萊茵水花園提供5年防水保固,高端豪宅管家「新美齊物業」,首年免管理費與社區專屬免費課程、社區輕食Bar等高質感服務,並邀請國際花藝大師凌宗勇旗下之「CNFlower」,以國際花藝妝點社區,打造高質感水岸社區。

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