鄉林(5531)25日宣布,耗時20年才整合完成的台北市中山區1,100坪基地規模都更案,預計將在今年底前公開銷售,可售金額約30億元,也是鄉林在暌違十年之後,重返北市蛋黃區的首發案。
鄉林董事長賴正鎰表示,鄉林預計年底公開銷售中山區吉林路都更案,將引進飯店式管理的服務;另外也鎖定北士科園區、北投、新北市塭仔圳重劃區、三重三重重劃區,及台中13期、14期、單元2、3、4、5等新興重劃區整合土地,看好未來房市剛性需求。
賴正鎰表示,該吉林路案位於吉林路與農安街,原本為四樓連棟老建築,上百戶住家這幾天已經騰空點交並且陸續完成搬遷,都更案實施者鄉林建設預計10月初將會啟動拆屋並且清理地上物,預計今年底前正式開工並且公開推案。
鄉林表示,鄉林吉林路都更案將會規劃兩棟地上15樓,地下3層的大樓住宅,主力為2、3房產品,第四季將公開銷售,預計可以分回總銷約為30億元。由於蛋黃區稀缺地段難得釋出的供給相當有限,該建案尚未公開已經有不少組客人爭相打聽要預約參觀,希望卡位可以搶得先機。
鄉林看好剛性需求,最近頻頻整合都更案及購進土地,日前才以4.22億元買下雲林斗六市1,916坪土地,被視為集團首度跨越濁水溪之作。