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台南新城區 九份子躍首選之地

●泰嘉在九份子推出的「一字寬」大樓住宅預售案,每天都可欣賞「台灣八景」之一的安平夕照。圖/泰嘉提供
●泰嘉在九份子推出的「一字寬」大樓住宅預售案,每天都可欣賞「台灣八景」之一的安平夕照。圖/泰嘉提供

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滿足南科產業的人口紅利,台南舊市區、水交社重劃區、虎尾寮、鄭仔寮及湖美社區等豪宅聚落,都已飽和,沒有腹地可供開發,城市發展往北擴,前進安南區成為現在進行式,而安南三大指標重劃區之一的九份子重劃區,包辦台南國道八號、北外環道路、台61線「兩橫一縱」的交通優勢,將蛻變成為台南新城區,吸引南科科技人口進駐。

泰嘉經理趙子喬表示,由於安南區具充足腹地可供發展,北擴已是現在進行式,安南區將成為台南的新城區,而九份子、商60、史博館等安南三大指標重劃區,只有九份子重劃區是唯一緊鄰舊市區(北區)的重劃區,占盡地利之便,勢必成為台南新城區的首選位置。 趙子喬指出,九份子重劃區這個公辦重劃區,屬於全台首座低碳生態示範特區,為純住宅規劃,除先天規劃體質良好,更占盡地利及交通之便,使台南原生市區客喜歡,也將是南科上班族的首選,實為下一個台南富人聚落。

在台南四橫三縱交通網中,九份子重劃區擁有國道八號、北外環道路、以及台61線「兩橫一縱」的交通優勢,其中,北外環道路為唯一橫跨市區的快速道路,起站匝道(觀海橋)至南科匝道(新港社大道)預計僅需12分鐘,至國道1號也僅需10分鐘。

他說,泰嘉開發鎖定九份子,迄今推出8個建案,其中,今年的台南建築園冶獎,水雲川、水岸青是「唯二」得獎的兩棟大樓,累計二年,泰嘉在九份子的建案,已有水舞川、水雲川及水岸青3棟建築獲得台南建築園冶獎,為九份子重劃區的優質環境,錦上添花。

泰嘉近期推出的「一字寬」大樓住宅,有別於先前「河一排」的規劃,而是呈現「海一排」,禮聘哈佛建築名師呂建勳設計外觀,打造雙塔高樓建築,東面九份子重劃區,西朝濱海國家濕地,每天都可欣賞「台灣八景」之一的安平夕照。

趙子喬表示,根據今年第一季和第二季實登資料,台南各區均價最高的為中西區每坪45.43萬元,次為北區42.52萬元,相較緊鄰北區的九份子重劃區,均價僅35.13萬元,而區內的品牌建商「泰嘉一字寬」規劃二至三房,二房二衛訂簽38萬元起,更易入手。

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