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陸多地國企拋售房產 穩樓市遭自家人挖牆角

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大陸輿論認為,國企賣房必然是管理方各級國資委的決定,紛紛猜測此一舉動背後原因不單純,專家估計此一現象將對中共穩樓市政策形成壓力。圖/中新社
大陸輿論認為,國企賣房必然是管理方各級國資委的決定,紛紛猜測此一舉動背後原因不單純,專家估計此一現象將對中共穩樓市政策形成壓力。圖/中新社

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【中時新聞網 盧伯華】中國房地產市場陷入低迷不振之際,各地連日傳出有國有企業拋售房產,北京、濟南、廣州相繼有國資平台出售價值上億甚至數十億元人民幣的房產。大陸輿論認為,國企賣房必然是管理方各級國資委的決定,紛紛猜測此一舉動背後原因不單純,專家估計此一現象將對中共穩樓市政策形成壓力。

香港《明報》引述陸媒報導說,山東濟南城市發展集團9月在中國招標投標公共服務平台發布公告,將就房屋營銷代理服務項目招標,標的物是旗下1,341套房屋。業內人士估算,本次售房的市場價超過人民幣28億元(合台幣119億元)。後續其他項目將根據招標人需求逐漸增加,意味著實際上打算出售的房產數量可能不止於此。

報導說,無獨有偶,廣州另一國資集團9月28日也拍賣總價值人民幣5億元(合台幣21.2億元)的400套準現房;9月20日,北京市朝陽區住建委也有154套中國鐵建國際城住宅拍賣。

在此之前,浙江湖州、河南鄭州等多個地區國資平台均曾下場收購大量商品住宅,包括這次拋售房產的濟南。當時業內分析稱,政府、國企下場收購存量房產將有助緩解樓市壓力,加強保障性租賃住房的供應。但是,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉推測,濟南如此大量拋售房產,將對當前下行的房地產市場造成比較大的負面影響。

報導表示,近期各地樓市新政策仍在密集發布,江西省撫州市政府為了振興樓市發布促樓市措施,包括買房抽大獎活動,最高可獲人民幣100萬元(合台幣424.7萬元)獎金。《華爾街日報》引述法國興業銀行首席中國經濟學家姚煒說,允許房價進一步下跌是合理做法,但要冒相當程度的風險,有很大的不確定性。

文章來源:多地國企拋售房產 專家料對樓市形成壓力

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