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本業、資產助力 炎洲、新洲獲利進補

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伴隨景氣緩步復甦,包材、膠帶需求增溫,炎洲(4306)、新洲(3171)營運蓄勢推進。其中,新洲自結8月稅前淨利1,342萬元,月增33.4%;前八月稅前獲利9,155萬元,已賺贏去年前三季。

此外,新洲處分內湖區潭美段之辦公室及停車場,預計處分利益0.2億元於第三季認列入帳;炎洲林口三建案「炎洲旺年匯」、「旺洲逸品」及「炎洲THE ONE」總銷約58億元,預計第四季開始陸續交屋、認列,獲利加分、進補。

炎洲表示,全球消費景氣有逐步回溫跡象,8月營收已見到好轉,因陸續進入電商購物及歐美聖誕跨年節慶,預估包裝需求將穩健提升,下半年本業營運將較上半年回升,且對明年看法亦較正向。

營建業務部份,「炎洲旺年匯」、「旺洲逸品」及「炎洲THE ONE」3案總銷金額約58億元,預計於第三季至明年第二季間陸續完工交屋;目前力拚「炎洲旺年匯」案於年底交屋完成,預計可認列營收約8~9億,增添收益能量。

為維持一定數量的土地存貨庫存,需以平均方式持續佈局土地,炎洲以2.66億元購入新北市塭仔圳重劃區土地,並斥資7.07億元購入台北市北投區新洲美段土地,儲備下一波開發利基題材。

新洲指出,隨著客戶庫存調整告一段落,需求已見到逐步回升。下半年進入傳統包材需求旺季,支撐7、8月營收逐步回溫,9月及第四季營運看起來也維持穩健,預期營收、獲利將優於上半年,今年全年獲利也有望優於去年。

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