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小摩:陸銀向房企提供無抵押貸款 將是冒險之舉

  • 旺報即時 陳冠宇
小摩:陸銀向房企提供無抵押貸款,將是冒險之舉。(圖/中新社)
小摩:陸銀向房企提供無抵押貸款,將是冒險之舉。(圖/中新社)

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摩根大通表示,中國傳出考慮允許向房企提供無抵押貸款,如果這類措施得以嚴格執行,特別是向困境民營房企提供更多此類貸款,這對銀行來說將是負面,恐將帶來中期信用風險。

香港《信報》報導,外電引述摩根大通報告稱,該行未能從銀行方面證實相關報導,但這一措施將會是「冒險之舉」。實施這樣的措施將具挑戰性,因為銀行出於對信用風險的擔憂,可能會規避此類指引。

摩根大通指出,儘管更多的融資支持可能會有選擇、有條件地提供給民營開發商,但不認為無抵押貸款或房企白名單會是遊戲規則的改變者,因房市銷售仍然疲軟。

摩根大通認為,困境房企除了在保交樓方面會獲得幫助之外,不太可能獲得任何有意義的幫助。房地產股票最近表現強勁,連續的利多消息可能會在短時間內支持市場熱情,但也可能不具可持續性。

外媒此前報導,中國金融監管部門正起草方案,允許商業銀行為部分符合條件的開發商提供流動資金貸款。房企獲得短期流動資金貸款,不需要提供土地等抵質押物,且可以用於日常生產經營週轉,這可能有助於房企騰出資金用於債務償付。

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