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收購價格爭議重建無期 太平921震災戶向盧秀燕陳情

  • 中時即時 馮惠宜
台中太平新坪生活公園社區受921地震重擊,列為全倒戶,卻延宕迄今還未重建,社區自救會27日向盧秀燕當面陳情。(馮惠宜攝)
台中太平新坪生活公園社區受921地震重擊,列為全倒戶,卻延宕迄今還未重建,社區自救會27日向盧秀燕當面陳情。(馮惠宜攝)

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台中太平新坪生活公園社區受921地震重擊,列為全倒戶,經中市府核准冠勇建設實施該社區都更,卻延宕迄今還未重建;新坪生活公園社區自救會今(27)日趁市長盧秀燕出席乾溝仔活動中心耐震補強完工典禮到場陳情,盧秀燕梘自接下陳情,承諾將釐清整體事件、全力協助,並指示都發局督促實施者儘速完成權利變換計畫審議,讓災民重建家園。

台中太平新平生活公園社區為14樓建物,共有345戶,但1999年遇921強震重創,經政府評估列為全倒戶,唯因建商倒閉,求償無門,2011年中市府核准冠勇建設實施該社區都更,卻因雙方對收購價格有爭議延宕迄今,部分災民認為建商低於市場行情收購土地去年成立自救會,盼加速都更重建。

都發局長李正偉表示,冠勇建設所送權利變換計畫自103年2月經市府審議後退補正,遲未依審查意見修正報市府續審,經市府限期實施者補正權利變換計畫,該建設公司已於今年9月14日提報相關書圖送市府審議,市府於10月23日召開該案專案小組會議。針對專案小組所提意見及重建促進會的訴求,市府將併同建商提送的權利變換計畫書等相關資料,提請台中市都市更新及爭議處理審議會審議,並依審議結果依法處置。

自救會召集人陳立民說,冠勇建設在2013年欲以1坪9萬3元價格收購,相當不合理,市府在審議委員會上也認定其錯誤,依法應要求實施者半年內補件、可遞延一次,2014年就該撤銷其權利,要求市府接管,但卻收到不能撤銷的回應,遲至今年初向監察院陳情,5月獲營建署答覆「可撤銷」。

陳立民說,至去年組成自救會才發現都發局壓案10年無動作,導致重建遙遙無期,將提告市政府瀆職、要求國賠,提告建商背信、侵佔。

李正偉強調,市府也將依據都市更新條例第75條規定,隨時檢查建商對該事業計畫的執行情形,如仍有業務廢弛情形,將依都市更新條例第76條規定限期改善,如不改善,不排除依法撤銷其更新核准。後續仍將全力協助推動都市更新,並優先採行協調機制,請建商盡速整合住戶意見,重新提審權利變換計畫,以維住戶權益。

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