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陸央行:截至9月底 95城下調首套房貸利率下限

  • 中時即時 朱紹聖

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新華社報導,中國人民銀行(大陸央行)日前發布的報告顯示,截至9月末,在大陸119個符合放寬首套房貸利率政策下限條件的城市中,有95個城市下調了首套房貸利率下限,24個城市取消了下限。

中國人民銀行發布的2023年第3季大陸貨幣政策執行報告顯示,今年以來,中國人民銀行繼續落實首套房貸利率政策動態調整機制,因城施策推動更多城市下調或取消首套房貸利率下限。截至9月末,有95個城市下調了首套房貸利率下限,這些城市執行的下限較全國下限低10個至40個基點。

報告顯示,中國人民銀行還調降二套房貸利率下限40個基點,從不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)加60個基點,調整為加20個基點。2023年9月,新發放個人住房貸款加權平均利率4.02%,同比下降0.32個百分點。

報導指,9月25日起,金融機構按照市場化、法治化原則對符合條件的存量首套房貸利率進行下調。報告顯示,截至9月末,超過22兆元(人民幣,下同)存量房貸利率完成下調,調整後的加權平均利率為4.27%,平均降幅73個基點,每年減少借款人利息支出1600億元至1700億元,惠及約5000萬戶家庭、1.5億人。

中國人民銀行表示,將落實好已出台的降低存量房貸利率等一系列政策,減少借款人利息負擔,降低提前還貸動力,增加投資和消費,更好滿足剛性和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展。

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