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台北豪宅200萬俱樂部再添新成員

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豪宅兩百萬俱樂部出現新成員!實價揭露,信義計畫區豪宅「台北信義」,10月中樓層戶,總面積159.75坪,由自然人以無貸款的方式,花費總價2億9,888萬元買下,每坪213.2萬元,創該社區歷史新高,也讓台北信義首次擠進200萬俱樂部,實價歷次交易顯示,原屋主在11年前以預售價格1億7,982萬元買進,持有11年轉手增值1億1,906萬元,幾乎又再賺進一棟豪宅,可謂投資眼光精準。

兩百萬俱樂部不寂寞,松山區「華固名鑄」同月交易中樓層戶,總價2億8,388萬元,拆算車位後單價約202.9萬元,該戶仍是毛胚屋,都還沒有人住過。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「台北信義」屋齡已有11年,預售時低樓層行情落在每坪95萬~130萬元,之前社區最高價195萬元,而這次中樓層創下新高,除了隨著時間增值,亦有不少名人鄰居為社區鍍金,也因為信義區豪宅聚落越來越成熟,豪宅社區間身價有互相拉抬作用,使豪宅身價翻漲!

台灣房屋集團趨勢中心進一步統計近兩年1~10月,單價破200萬的豪宅交易量,去年有35筆,今年截至目前為止有13筆,包括「潤泰敦峰」、「西華富邦」、「One Park Taipei元利信義聯勤」、「聯合大於」等八個指標豪宅名列今年豪宅200萬俱樂部,而從區域來看,松山區就賣了4戶,小贏大安和中正區各3戶,和信義區的2戶,中山區1戶。

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