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華固、長虹 商辦收成

11月營收飆高,Q4及全年營運帶勁

華固、長虹耕耘商用不動產邁向開花結果階段,第四季同步貢獻。圖/本報資料照片
華固、長虹耕耘商用不動產邁向開花結果階段,第四季同步貢獻。圖/本報資料照片

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華固、長虹近期營運
華固、長虹近期營運

華固(2548)、長虹(5534)耕耘商用不動產邁向開花結果階段,推升11月營收飆高,其中華固在台北市北士科商辦大案「樂富中心」入帳挹注下,11月營收達51.74億元,改寫單月第三高,年增42.79倍,累計前11月營收155.63億元,已超越去年全年,估全年將續賺逾一股本。

長虹則在「長虹豐匯」交屋及其他住宅案挹注下,光是10、11月兩個月營收就逼近60億元,推升第四季獲利動能。

華固在住宅及廠辦案同步挹注下,前三季EPS達7.62元,在營建股中名列前茅;11月在台北市北士科商辦大案、總銷達45.9億元的「樂富中心」完工交屋的助攻下,單月營收達51.74億元,創下史上單月營收第三高,比前月成長3.36倍,年增率達42.79倍;累計前11月營收達155.63億元,超越去年全年的148.53億元。

展望第四季,華固除有「樂富中心」交屋入帳外,住宅案「月河」也持續挹注。法人估華固全年有機會再賺逾一股本。

長虹第四季以來營收表現也是嚇嚇叫,繼內湖總銷30億元的廠辦大案「長虹豐匯」10月一次入帳,推升單月營收達41億元後,11月營收也達18.59億元、年增近75%。長虹表示,11月營收飆高是因「長虹閱莊」、「長虹PARK32」、「政大首席」等建案完成產權移轉予客戶認列收入所致。

長虹累計前11月營收89.38億元;年增23.62%。法人估,長虹第四季邁向業績高峰。最近總銷37億元的「長虹天擎」也已在日前取得使用執照,估計12月底前可完成產權總登,實際交屋入帳時程將落在明年第一季,開始貢獻營收及獲利;再加上手中還有四筆新案預計明年完工交屋,因此長虹業績可望一路旺到明年全年。

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