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房仲全聯會:2024年度房市預測代表字「穩」

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2024年度房市預測代表字以「穩」作為代表字。圖/本報資料照片
2024年度房市預測代表字以「穩」作為代表字。圖/本報資料照片

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【時報記者郭鴻慧】中華民國不動產仲介公會全聯會今(12)日舉行記者會,歷經國內大選、國際戰事及經濟變動的影響後,2024年度房市預測代表字以「穩」作為代表字。新任理事長王瑞祺指出,2023年受大選、政策等紛擾,房市起伏多變,但疫情趨緩、工商穩定成長皆有助社會經濟復甦,下半年政府推出新青安方案,使買氣穩定上升,可望延續至2024年上半年,呈現「價穩、量穩」格局。

展望2024年度,全聯會選定以「穩」作為代表字,在歷經國內大選、國際戰事及經濟變動的影響後,整體市況漸趨安定、回歸常軌,將進入緩步復甦階段,也期望5月上任的新政府能更重視不動產業,推行更完善、更優惠的住宅政策,與產業共同促進經濟發展及社會進步。

對於健全房市,全聯會也提出三點建言,包括新青安政策常態化,協助自住首購及換屋,並加碼換屋補貼;加速都市更新,提升居住安全及生活品質;加碼社宅政策,擴大福利範圍。

王瑞祺說,歷年大選前都是房市低迷期,不但買氣下降,連建案廣告看板都被候選人佔據,買氣冷清;2023年在新青安政策帶動下,選前買氣有增無減,對房市的衝擊可說是歷年來影響最小,選後景氣更是看好。

行政院推出TPASS通勤月票,降低遠距通勤成本,在高房價壓力下,預料月票會將買氣由市中心導向市郊及外圍區域,拉抬蛋白區房地產的買氣,加速人口進駐,推升外圍區發展指日可待。

疫情影響趨緩,捐血活動再度回溫,820房仲業發起的熱情捐血活動,回饋義舉獲得社會各界高度認同,9年來累積捐出超過12萬袋,在2022年達標突破目標10萬袋,累計至2023年總袋數高達121,605袋,達成當初「捐血10萬袋、誓救10萬人」訂下的目標,內政部更因此將820訂為國定房仲日,肯定意義十足。

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