前往主要內容
工商時報LOGO

人口紅利帶動員林房產交易熱絡 電梯別墅社區最夯

員林市是南彰化的重要核心,近年來建設利多不斷,吸引許多建商搶進員林市購地推案!圖/業者提供
員林市是南彰化的重要核心,近年來建設利多不斷,吸引許多建商搶進員林市購地推案!圖/業者提供

已將目前網頁的網址複製到您的剪貼簿!

員林市是南彰化的重要核心,近年來建設利多不斷,吸引許多建商搶進員林市購地推案!圖/業者提供
員林市是南彰化的重要核心,近年來建設利多不斷,吸引許多建商搶進員林市購地推案!圖/業者提供

中台灣傳產業聚集的第一大城-員林市,也是南彰化的重要核心,近幾年受惠184重劃區興起,加上員林是周邊鄉鎮如社頭、溪湖、田中、田尾、永靖等地區的生活重心,合計可吸納消費人口近30萬,近年來吸引許多上市櫃與品牌建商爭相購地推案,不僅預售大樓案案熱銷,透天別墅產品也很熱門,尤其是電梯別墅社區詢問度最高!

在地房仲業者表示,員林市的人口紅利帶來商業服務的完善成熟,提供了繁華便利的居住環境,加上近年建設利多不斷,成為全國性建商眼中的推案「心頭好」,尤其濃厚的人情味,更有帶動旅外員林人重回故鄉置產的趨勢!

由於員林市的傳產業多,過去有些傳產企業家想買房置產,常選擇往台中七期前進。但近年因交通便利,加上員林工商快速起飛,以及外地建商進來推案,也帶給他們回流員林的吸引力!

此外,許多企業主由於出生成長都在員林,對於環境熟悉感、鄰里關係熟識度,讓他們即便住在台中,仍然常回員林拜訪親友,久而久之就有濃厚的期待想搬回員林定居。

正因如此,近年不少知名建商如長虹(5534)、鄉林(5531)、聯齊、川睦等,看準員林當地傳產企業主的需求,將台中規劃設計水準帶進員林市,以營造高級住宅為目標,吸引很多客戶的目光。

台中市建築經營協會前理事長楊玄吉表示,近年因台商回流,加上臨近鄉鎮企業主移居及旅外員林人返鄉,對住宅品質要求相對提高。分析這群客層,因為經濟條件夠,品味高及重視住家安全舒適,尤其對環境品質及鄰居素質更是重視,主要選擇仍以電梯別墅社區為重心,尤其以地坪30坪以上、建坪80坪以上為主,甚至建坪100坪的大豪墅也非常受青睞。

楊玄吉分析,員林市因為土地供給有限,加上未來還有司法園區及榮總員林分院的落成,預料將帶來大量的高階人士進住,針對供給稀有的高級別墅需求將會更加放大,員林房地產未來的榮景將會大躍進!

您可能感興趣的話題

留言討論

返回頁首
LOADING

本網頁已閒置超過3分鐘。請點撃框外背景,或右側關閉按鈕(X),即可回到網頁。