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獨棟建物搭配滿滿綠意打造舒適居住氛圍 低密度大基地開發案成豪宅必備要素

森林御邸崛起!「漢宇雲森 SKYPARK ONE」、「富邦天空樹」、「雙橡園2279」塑造城市中的綠意天堂

  • 工商時報 王妙琴
「漢宇雲森SKYPARK ONE」為27層樓高的獨棟森林綠態御邸。圖/業者提供
「漢宇雲森SKYPARK ONE」為27層樓高的獨棟森林綠態御邸。圖/業者提供

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在城市中擁有一片可供喘息放鬆的森林,是不少繁忙現代人最大的渴望,除了可以選擇公園綠地旁居住外,近來也有不少個案打造大基地、低密度開發案,而如北部豪宅「潤泰敦峰」,中部「富邦天空樹」、「漢宇雲森 SKYPARK ONE」、「雙橡園2279」更在廣闊的大面積基地上打造「獨棟建物」,為社區挹注永久價值,更具珍稀性,成為不少高資產族群爭相置產的標的。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,個案若擁有大基地優勢、卻不走蓋好蓋滿路線,產品品質多半都具備一定質感與訴求,「一方面預留住宅活動空間,另一方面免於緊臨道路,或周邊干擾居住靜謐設施,更享純住安寧,這類空間規劃常見植栽綠樹,型塑垂直森林,高樓層景觀放眼望去成就綠意樹海,又增添宜居價值,常見於高檔物件」;陳炳辰以台北為例,說明近期潤泰與國家住都中心合作的中山區公辦都更案,和松山區知名的豪宅潤泰敦峰,都是此營建設計概念,「不乏單坪價碼攀上200萬元的交易,顯見其受青睞程度」。

位於北屯區內的單元12,舊市區與重劃區的交界,該區機能與生活品質兼具,低密度綠覆率高。漢宇建設長期深耕於此,選訂直面無限棟距萬坪南興公園的1870坪大面積基地,打造27層樓高的獨棟森林綠態御邸「漢宇雲森SKYPARK ONE」,成為區內備受矚目的擎天地標,全案規劃60~70坪3~4房,除了有三進式森林莊園,更罕見的將頂樓保留作為公設空間,讓住戶享有360度環景天際會所,另外,社區更建置了宅配獨立動線和專屬收納區域,搭配專屬櫃檯秘書、吧檯秘書,更有當前北屯區域極為少見的貼心服務逐層送信、垃圾收取服務,各種細節處顯示出漢宇對於建築規劃的用心。

而日本建築大師伊東豊雄在全球打造的第一棟高層建築,正是坐落台中綠意盎然的國美館特區的「富邦天空樹」,基地面積足足有2755坪,不過僅17.63%建蔽率,將近2000坪社區空間打造為住戶的私家森林湖畔庭園,吸引不少台商企業主購入以自用,至今極少有釋出,為台中豪宅的屬一屬二指標個案。

伊東豊雄全球第一座超高層住宅  「富邦天空樹」位在台中美術館特區。圖/業者提供
伊東豊雄全球第一座超高層住宅 「富邦天空樹」位在台中美術館特區。圖/業者提供

至於身為台中重劃區中首個低密度開發區域的單元二,本身具備低密度、高綠覆且鄰近7期的優勢,雙橡園開發便鎖定該區推出「雙橡園2279」,在2279坪的大面積基地上,規劃逾2000坪的私有大花園,更特別選用耐震的鋼骨結構,享有車道單進單出、獨立服務電梯,融入品牌獨有的「雙橡園式酒店御邸The Residences」的軟硬體規劃,深獲高資產族群青睞。

城市中打造的「獨棟建物」豪宅,擁有大基地、低密度,成為社區永久價值的象徵。圖/資料照片
城市中打造的「獨棟建物」豪宅,擁有大基地、低密度,成為社區永久價值的象徵。圖/資料照片

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