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蒙恬3D虛擬實境服務 攻進美房地產

蒙恬旗下3D虛擬實境軟體服務打進美國房地產線上鑑價市場,已成為房地美及房利美兩大公司認證軟體供應商。圖/美聯社
蒙恬旗下3D虛擬實境軟體服務打進美國房地產線上鑑價市場,已成為房地美及房利美兩大公司認證軟體供應商。圖/美聯社

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蒙恬2023年財報
蒙恬2023年財報

蒙恬(5211)轉型為軟體服務商(SaaS)有成,旗下3D虛擬實境軟體服務打進美國房地產線上鑑價市場,已成為房地美及房利美兩大公司認證軟體供應商,展望未來,隨著美國線上鑑價的比例提高,蒙恬後勢看俏。

蒙恬董事長蔡義泰表示,轉型後所提供的軟體服務鎖定三大領域,分別是商務科技(如提供雲端名片服務、好好簽認證等),其次為教育市場,以掃譯筆為主,並且提供雲端儲存,第三部分,則以虛擬實境服務Asteroom為主的房地產線上鑑價服務。

Asteroom以CP值高的軟硬體組合,提供使用者以360環境拍攝,透過軟體重新建模,可以3D影像重塑建築物。疫情期間,在台灣和美國獲得不少房仲業者青睞,透過此一平台和服務,為買賣家提供虛擬實境看房服務。

爾後在美國市場則是打進了房屋線上鑑價的市場。由於美國地廣人稀且人工費用高昂,不少銀行開始接受消費者遠端提供3D虛擬實境屋況,來做為鑑價參考。

蒙恬解釋,一般而言,美國房地產鑑價服務,通常會發生在修繕、重新商議利率、買賣房產等三個時機。美國房產鑑價服務一年約有20萬件,其中線上鑑價案件約占2%,但蒙恬在線上鑑價市占率達2成。

受惠美國線上鑑價市場逐步成長,蒙恬2023年8~10月旺季單月營收,均較前一年度大幅年增3~4成左右。

蒙恬2024年可望迎來多項契機。首先,一份鑑價資料可向多個銀行申請貸款,將加速自動化及雲端服務的使用意願。另一方面,2024年有機會降息,利率一有變化,消費者申請重新鑑價者將會增加。

蔡義泰表示,雖然既有OCR(光學辨識)及手寫板競爭激烈,但蒙恬已成功轉型為軟體服務商並走出谷底,展望2024年市況審慎樂觀,今年有機會轉虧為盈。

蒙恬2023年因認列投資減損1.37億元,第一季每股淨損4.08元,第三季虧損收斂、幾乎達到損平。2023年合併營收1.65億元,年增11.95%,前三季每股淨損4.34元。

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