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房價將漲5~10% 房仲調查:用新青安「消除焦慮」

選後房市,年輕族群有48%認為房價看漲5至10%,中壯年族反而比較持平看待。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
選後房市,年輕族群有48%認為房價看漲5至10%,中壯年族反而比較持平看待。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

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2024總統大選後,民眾對未來房價的看法如何?房仲全聯會經過網路即時民調發現,約有5成民眾將啟動購屋計畫,並認為房價可能持續上漲5%至10%,其中50歲以上民眾的換屋意願最高達49.6%。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(下稱房仲全聯會)不動產智庫選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調,委由網路地產王協助執行。房仲全聯會不動產智庫委員陳韻如指出,房價變動調查結果,20至30歲年輕族約有48%看漲5至10%最高,41歲以上中壯族則有近4成認為房價持平,變動幅度在5%以內。

此外,對於居住地房價看法,北部地區及南部地區皆以房價上升5至10%最高,分別為41.3%及43.3%,東部地區更樂觀,有28.6%認為房價將上升10%以上。整體認為房價會下降的比例僅8.3%;另有,65.6%民眾會使用「新青安優惠方案」。

房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄以交叉分析來看,31至40歲約有57.2%可能將啟動購屋計畫,51歲以上的換屋購屋比例將近5成;南部地區有53.9%將計畫購屋,北部地區也有52.9%,過半民眾意欲購屋;中部地區約有48.7%計畫購屋。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示,民眾對台灣經濟展望呈現觀望,但對房價的看法則以上升居多,擔心現在不買以後會更貴,使得仍有半數以上民眾認為應該要進行購屋,其中,又以年輕族群對房價的焦慮感最深。

他提到,本次調查中,就有65.5%民眾表示將使用「新青安政策」,顯示政策受到大多數民眾肯定,成效良好。非自用部分,投資置產大於投資收租,顯示對房價上升期望值大於投報率,可能投報率還有上升空間。

文章來源:授權載自好房網

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