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冠德大直湛 地段環境珍稀廣受名流青睞

  • 工商時報 江偉琳
「冠德大直湛」位屬北市精華核心,坐落捷運大直站3號出口,景觀條件背山面河,地段極具珍稀價值。圖/業者提供
「冠德大直湛」位屬北市精華核心,坐落捷運大直站3號出口,景觀條件背山面河,地段極具珍稀價值。圖/業者提供

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背山面河、鬧中取靜,擁有適宜成熟的生活機能,一直是大直生活圈得天獨厚的居住優勢。閑適綠意的居住環境,與時尚人文兼具的生活場域,從發展之初即吸引許多達官貴顯、社會名流的目光。

擁有完整規劃的五星級飯店、百貨商場、影城等商業機能,棋盤式街道的國際氣氛,吸引各界名人、富豪選擇在大直定居、置產。台積電董事長張忠謀、前中研院院長李遠哲是大直發展初期最具知名度的企業名人,隨後台玻、印尼紡織大王、和泰興集團、三發地產、聯華神通集團、富邦集團成員等政商名人入主大直的訊息逐漸在市場傳開。影視名人張菲、林志穎、郭靜純、鄭弘儀、楊麗花、張晨光、隋棠等明星也不約而同的齊聚大直。

「冠德大直湛」30秒進捷運站,一站松山機場、一站劍南美麗華,享受濃厚國際時尚氛圍。圖/業者提供
「冠德大直湛」30秒進捷運站,一站松山機場、一站劍南美麗華,享受濃厚國際時尚氛圍。圖/業者提供

隨著豪宅案輩出與富豪名人相繼入住,大直的好風水也成為高資產族爭相卡位的關鍵。大直坐擁圓山龍穴,具備背山面河的地理優勢,曾經有風水專家表示,大直位於早期被稱作「福山」的圓山左側,接近「龍頭」位置,加上北倚大屯山系、南臨基隆河,背山面河的地理環境,符合「前明堂、後有靠」的優點,形成所謂「山管丁、水管財」的格局,自然人丁興旺、財源廣進。

受惠於先天地理形勢的優越,吸引高資產族相繼入駐,大直很快躋身為北市質感聚富聚落,發展成熟的商業區段,豪宅聚落形塑的國際氣氛,加上便捷的交通優勢,一直是台北市中心最令人嚮往的理想居住區段。地產專家分析,豪宅聚落的必備條件,除了優質的地段、建築,便利的生活機能與便捷交通也不可或缺,兼具地段與環境優勢的大直,近年素地稀缺、開發趨近飽和,能成為市場焦點的新案,都是精選中的精選。

濃綠群山、基隆河相依,好風水與靜謐環境,為「冠德大直湛」受高端客層青睞最主要原因之一。圖/業者提供
濃綠群山、基隆河相依,好風水與靜謐環境,為「冠德大直湛」受高端客層青睞最主要原因之一。圖/業者提供

從建築為起點,積極展開綠色共融生活圈,持續朝向共築永續城市目標前進的冠德建設,在捷運大直站3號出口全新完工的「冠德大直湛」,正是目前市場最受矚目的新建案。「大直湛」基地面積約640坪,地上16層,規劃2~3房35、45坪,以量體漸退方式搭配錯層陽台,戶戶保留最佳採光面。冠德建設秉持打造符合時代需求的低碳建築理念,也讓「大直湛」在完工後,獲得由LCBA認證授予黃金級低碳建築設計認證的殊榮。

雖然風景優美的住家環境讓許多人憧憬與嚮往,但是兼具成熟機能與時間成本,更是高資產族置產的必要條件。專家表示,捷運大直站3號出口即抵達「大直湛」,一站直達美麗華商圈及松山機場、二站直進內湖科學園區,交通、機能、學區、綠地優勢齊聚,除了地段優勢,建築物周圍留設300坪碳足跡廣場,加上緊鄰明水公園、海基會,串聯捷運站周圍步行空間,更是稀有。專家分析,下樓即可擁有市中心絕對稀有的大面積綠色廊道,轉身即可享有明水路住宅氣氛與寬廣街廓。各項稀有條件齊聚,絕對是頂尖客群聚焦大直的最佳標的。

落實冠德建設永續理念,全案低碳規劃,獲得由LCBA認證授予黃金級低碳建築設計認證的殊榮。圖/業者提供
落實冠德建設永續理念,全案低碳規劃,獲得由LCBA認證授予黃金級低碳建築設計認證的殊榮。圖/業者提供

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