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不動產全聯會砲轟:「提油救火」

未售餘屋最高課稅4.8%

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財政部預告囤房稅2.0差別稅率,建商未售餘屋最高達4.8%。中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全16日指出,囤房稅2.0是放眼各產業絕無僅有的稅法,房價在政策集體加稅、稅負成本堆疊下愈墊愈高,最終還是會轉嫁到消費者,如果政府想要抑制房價,囤房稅2.0政策根本是提油救火。

楊玉全認為,囤房稅2.0草案給的銷售期太短,超過一年的未售餘屋稅率就跳到2.4%以上,稅率太重、也沒有給予建商合理的銷售時間。由於囤房稅從拿到使照開始計算,就算預售出去,一年內不一定可以完成保存登記與過戶登記,都更案的時程如涉及釐正與變更,時間拖更久,財政部應考量這些行政作業時間,且建商是生產者根本不具囤房動機,基準上要給予更合理的銷售期間,才能鼓勵先建後售。

楊玉全強調,囤房稅2.0是極度不合理的稅法,政策應作周邊考量及檢討,此一政策根本是「提油救火」。

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