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富華創新標下台中單元八地上權土地

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台中市財政局辦理北屯區單元八「鑫新平段」176及176-1地號設定地上權招標案,由富華創新(3056)以50年期、總價1.34億元,標下176-1地號844坪土地,僅比底價多出約84萬元。

富華創新看好水湳經貿園區的長期發展潛力,已在大水湳地區布局4塊土地,包括先前拿下的「鑫港尾段346地號」地上權設定案,預計作為企業總部,目前也已開工動土。

富華創新表示,最新取得的鑫新平段176-1地號地上權土地,未來預計投入6至8億元,打造服務性質的會館,主要是服務未來水湳各社區住戶的自用會館,富華新去年合併營收15.22億元、年減82.5%。今年隨著台中市北屯區「心之所向」造鎮案,總戶數1,856戶已完銷,總銷金額逼近160億元,預計第四季起交屋認列,將成為今、明兩年的主要營收來源。

此外,富華創新在水湳的第一個開發案「之序」,總銷86億元,規劃47、52坪的純三房產品,預計第一季再次進場。此次標得財政局辦理的地上權案,設定地上權50年,基地近中清路商圈,土地使用分區為住1-1。

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