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台北市標準住宅單價年漲2.63% 每坪達60.08萬元

台北市11月交易最熱門行政區為南港,單月交易量飆升逾14%。圖/蔡惠芳
台北市11月交易最熱門行政區為南港,單月交易量飆升逾14%。圖/蔡惠芳

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台北市政府地政局今(26)日最新價量表現出爐,最新統計實價登錄資訊顯示,去年11月台北市房市交易量單月減少4.55%,標準住宅價格指數上升0.76%,較前一年同期則上漲2.63%,每坪達60.08萬元。其中最熱門行政區,為南港,單月交易量飆升逾14%。

地政局今天公布最新統計,112年11月實價登錄交易件數1,007件,較10月減幅4.55%;較前一年同期763件,增幅31.98%。

交易總額方面,達255.66億元,較10月減幅6.99%;較前一年同期175.39億元,增幅 45.77%。

住宅價格指數方面,11月119.09,較10月上升0.76%;較前一年同期116.04攀升2.63%;標準住宅總價1,887萬元,標準住宅單價每坪 60.08萬元。

其中大樓表現最佳,住宅價格指數124.25,較 10月123.35上升0.73%。

至於公寓,住宅價格指數112.47,較10月111.51上升0.86%。

小宅方面,住宅價格指數112.98,較10月 111.6上升1.24%。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲

各行政區11月交易量4區增加、8區減少。

其中最熱門行政區,落在南港,單月增幅最高,達14.63%;第二為文山8.75%,第三為松山6.41%。

至於各行政區減幅最大,為萬華區,較10月減少21.59%。

另外,各行政區交易總額依序由大安區41.29億元、中山區40.37億元及松山區28.99億元位居前3名;總額最少為大同區,僅9.91億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約3.17倍。交易總額增幅最大為松山區,較10月增加 37.20%;減幅最大為信義區,較10月減少 45.53%。

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