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潤隆斥資5.92億元 掃進台南680坪土地

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潤隆(1808)今(26)日公告,以5.92億元,「掃」進台南安平區金城段55-4地號等5筆土地,共680坪,平均每坪取得成本約87萬元;潤隆建設總經理林暐鈞今(26)日表示,主要是看好台南購屋需求,短期內不排除持續整合鄰地、擴大基地面積。

另外潤隆董事會今天也決議,發行113年度第一次有擔保普通公司債,總額達20億元。

林暐鈞指出,此次發債目的,主要是償還108年度第二次有擔保普通公司債到期的本金。

潤隆去年獲利大豐收,現金滿手,2023年營收在完工交屋量破表的挹注下,飆出史上新高,首度站上300億元大關、達306.84億元,年增率達11.34倍;前3季獲利也大噴出,稅後純益達63.57億元、EPS達14.1億元,躍居為營建股「EPS獲利王」,也改寫歷年雙新高紀錄,現金已大量回收。

為未來三、四年業績舖路,潤隆今天進場搶地,看好台南產業園區進駐帶動剛性需求,豪砸5.92億元,買進台南市安平區金城段55-4地號等5筆土地,面積約680.32坪。

至於賣方,則為10位自然人。

據內政部地籍資料查詢結果,潤隆出手購地的地點,即為永華路二段、接近平豐路口。

林暐鈞表示,潤隆此次購進的台南安平區土地,就在安平港附近、集團旗下飯店台南安平雅樂軒酒店的後側,生活機能完善;先前潤隆推出的「潤隆鉑悅」每坪成交價大多已在4字頭,初步估計全案總銷至少30億元;不過,以潤隆的規模,總銷30億元的個案,規模稍嫌小了一點,因此潤隆將會再持續擴大整合鄰地,以取得最大的開發效益。

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