前往主要內容
工商時報LOGO

價值面具吸引力 REITs反彈機會可期

已將目前網頁的網址複製到您的剪貼簿!

2022~2023年美國REITs因升息承壓、相對美股出現過去十年最深的折價。但從過往歷史分析,市場利率見頂一直是REITs多頭催化劑,搭配目前具吸引力的價值,REITs於2024年反彈機會可期。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,REITs產業類股相對整體標普500具備較低本益比與較高獲利成長率,美國標普500本季度有近半數企業每股盈餘(EPS)財測(預估2023/2024財年)優於預期,而其中REITs產業EPS財測優於預期比例高達64%,顯示多數企業營利遭低估、後續將具備上修潛力,現階段REITs基本面成長優勢尚未反映。

而絕佳的投資價值、併購及收購契機、聯準會偏鴿利基、需求將活絡市場、供給將更加謹慎等五大優勢則將有助強化長照REITs動能。

日盛長照產業收益不動產證券化基金研究團隊表示,長照REITs市場利多主要來自美國總經健康,物價升幅放緩之際就業市場亦無虞,經濟朝軟著陸前進將有助於地產市場穩定發展,加上2024年降息趨勢仍未改變,美國房市壓力可望因利率下降漸減,且較低的利率環境也有助於企業投入健康照護與醫療保健領域積極度提升,預計REITs與醫療保健族群都將具正向發展。

您可能感興趣的話題

留言討論

返回頁首
LOADING

本網頁已閒置超過3分鐘。請點撃框外背景,或右側關閉按鈕(X),即可回到網頁。