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遭疑炒地 台金聯6點聲明澄清:絕不會炒作房價

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台灣金聯遭指拍賣高雄兩筆土地暴賺2.4億。台灣金聯29日發出六點聲明,澄清台灣金聯未曾炒作土地,對於土地未開發,也澄清並非養地,而是前期作業尚未完成,也強調台灣金聯為泛公股事業自負盈虧,不曾賤賣資產,也絕不會炒作房價。

台金聯發出六點聲明,第一,台金聯強調未曾炒作土地,購入及出售土地均循市場機制,若有獲利,均依法繳納各項稅費,獲利分回股東,等於上繳獲利給公家,並無炒作房產行為。

第二,房產均向政府機關而非私人標購,土地都是經由政府機關公開標售取得,未曾向私人購地、購屋,對於外界指稱的土地,即是向高雄市政府標購取得。

第三,土地未開發非養地而是前期作業尚未完成。台金聯說,對於取得土地,均以能否有效開發為後續考量,不貿然行事。如能與鄰地整合,擴大基地以利規劃,就努力整合。舉例而言,取得台北市龍江路的176坪土地後,與鄰地85坪整地合建,擴大土地基地到261坪,就能設計更宜居與有益市容的建築。這項工程歷經三年整合,現今才開始興建。因此,土地未運用,未必是養地不動, 而是前期作業尚未完成。

第四,土地係採不公開底價標售方式,價格由市場決定外界所稱的土地出售,均以不公開底價對不特定多數人公開標售,得標價格是由市場決定,且台金聯並未公開底價,避免以高於當時市價之底價哄抬地價。且得標人係基於各方因素考量後出價競標,屬私人及市場行為,台金聯也無權干涉。

第五、 台金聯為泛公股事業自負盈虧,不曾賤賣資產。台金聯說明,泛公股事業機構有年度預算規範,獲利須繳庫,為保護國家資產,不曾也不得賤賣公司財產,對於外界所稱的土地是買方基於市場機制提出的競標價,本公司自不能降價以售。營業獲利與政策任務必須兼籌並顧,因雖為公股事業,但沒有政府奧援,也非獨佔事業,每年如有獲利即將盈餘繳交國庫。

第六,台金聯也強調,一向照顧弱勢族群不炒作房產。本公司推出低於市價的平價住宅已長達14年,不計利潤微薄,以照顧有購屋需求的民眾,本公司絕不炒作房價。

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