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虛坪改革 不動產開發公會全聯會:若改革過大將影響都更危老

  • 中時即時 王莫昀
內政部29日公布虛坪改革方案,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言,法令改變幅度如果過大,對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案,在合建條件及財務計算上都會投下變數。(王莫昀攝)
內政部29日公布虛坪改革方案,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言,法令改變幅度如果過大,對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案,在合建條件及財務計算上都會投下變數。(王莫昀攝)

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內政部29日公布虛坪改革方案,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直言,法令改變幅度如果過大,對整合中的都更危老案以及招商中的公辦都更、促參案,在合建條件及財務計算上都會投下變數,希望政府能夠再跟公會多做溝通,讓政策目標也能兼顧產業營運及參與公共建設的安定性。

內政部的改革方案,主要分為兩大方針,即停車空間登記制度改革、增訂管委會空間設計標準,計畫提出修法,預估新制上路後,可將公設比合理降到25%至30%左右,比現行方案可降低5至10個百分點。

楊玉全表示,如何讓建案負擔公平合理、補充機能空間、關注高齡友善、維護生活品質,也是建築業努力的方向。

台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為,公設的相關建築法令是為了維護公共安全、公共交通、公共衛生、及提升生活品質所設,目前建案的資訊已經透明,購屋者可以依照需要來做選擇。而且建築物基地規模大小不一、使用種類多元,建商在公設項目及停車位登記上,也要因應需求進行妥適規劃。

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