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加大救市力道!中國銀行房貸融資額激增6倍至逾兩千億人民幣

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中國住房和城鄉建設部和金融監管總局今(1)日共同召開會議表示,超過2000億元人民幣(約280億美元)的銀行貸款已獲批用於房地產項目,《彭博資訊》報導,這是中國商業銀行聽從政府指示支持陷入困境房地產市場的最新跡象,中國住城部跟金融監管總局在會上也要求各大城市在15日前建立融資協調機制。

中國住城部今日指出,截至2月28日,全國31省276個城市已建立城市融資協調機制,商業銀行篩選審批通過貸款超過人民幣2000億,較2月20日截止時約290億大幅增加,共有大約6000個房地產項目被列入有資格獲得銀行融資的「白名單」中,由於房地產開發商面臨長達數年的債務危機,導致建案難以完工,中國政府去年底加大施壓銀行增加房地產融資貸款。

但到目前為止,這份房產專案融資白名單對遏制中國房市下滑收效甚微,百大房企2月銷量進一步走降,根據中國房產資訊集團周四(2月29日)公佈的初步數據,繼1月年減34.2%後,中國最大的100家房地產公司2月新房銷售金額年減60%至1859億人民幣。

不過,2月下滑部分原因在於春節期間屬於銷售淡季,中國房產資訊集團預估房市供需3月將有所恢復,但恢復市場信心舉措仍需要時間發酵,年減趨勢恐怕仍會持續,中國指數研究院周四也指出,春節期間民眾看多買少,即便房企推出促銷活動,仍難改購屋者觀望情緒。

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