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329檔期有底氣 前2月契稅實徵淨額創28年同期新高

圖/本報資料照片
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六都小額房市交易熱滾滾,建商329檔期底氣足。財政部統計,前兩月契稅實徵淨額26.8億元,創28年同期新高水準;年增幅39.7%,則是近七年最大增幅。依稅源來看,以買賣契為大宗,占實徵數及件數8~9成,贈與契約占實徵數5%~8%次之,其中小額稅額案件居多,占應稅件數達2成。

各縣市買賣契應稅件數主要集中在六都,去年合計24.9萬件,占全國逾7成,其中以新北市6萬件最多,台中市5萬餘件次之;台中市、台南市受惠於台積電等科技業擴廠帶動當地房屋需求,近五年件數分別成長24.6%、17.3%較多。

若以契稅申報金額級距細分,各縣市均以10萬元以下小額申報案件為主,占比多逾8成;10萬元至100萬元申報案件中,桃園市、台中市等地區隨公共建設陸續完工,新屋推案量增加,近五年增幅在6成上下,台南市平均地權條例修法影響較甚,減少近4成;100萬元以上大額案件因件數較少,各縣市增減幅度波動相對較大。

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