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台北市2023年12月實價登錄交易量月減一成五,價漲0.53%

台北市政府地政局統計2023年12月實價登錄交易量月減一成五,但價漲0.53%。圖∕蔡惠芳
台北市政府地政局統計2023年12月實價登錄交易量月減一成五,但價漲0.53%。圖∕蔡惠芳

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據台北市政府地政局今(22)日公布的數據,2023年12月實價登錄資訊統計結果,2023年12月實價登錄交易金額,比前月減少15.31%,但住宅價格指數月增0.53%,呈現量減、價漲格局。

地政局今天最新統計指出,台北市2023年12月實價登錄交易件數863件,較11月減幅14.3%;交易總額216.51億元,較11月減幅15.31%;住宅價格指數119.72,較11月上升0.53%。

2023年12月實價登錄量價動態,全市各行政區交易總額,依序由中山區28.52億元、大安區25.17億元及內湖區22.93億元位居前3名。

至於總額最少行政區,為大同區,僅8.88億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約2.21倍。

另外交易總額增幅最大行政區,為萬華區,較11月增加32.20%;減幅最大為大安區,較11月減少39.04%。

在交易量方面,成交件數共863件,較11月1,007件減少144件,減幅14.30%,較前一年同期735件,增幅17.41%;至於交易總額為216.51億元,較11月255.66億元減少39.15億元,減幅15.31%,較前一年同期174.49億元,增幅24.08%。

各行政區12月交易量4區增加、8區減少,增幅最大前三名分別為北投區、士林區、萬華區,較11月分別增加11.39%、7.46%、7.25%;減幅最大為大安區,較11月減少36.44%。

統計結果顯示,12月全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升。

地政局指出,去年12月全市住宅價格指數119.72,較11月119.09上升0.53%,較前一年同期115.68上升3.49%。

標準住宅總價1,911萬元,標準住宅單價每坪60.85萬元。

全市不論大樓、公寓及小宅,月線、季線及半年線趨勢,都為上漲。

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