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平價宅熱潮再現 最熱一標271人搶標

台灣金聯平價宅2日開標,出現4,794封標單搶88戶的熱潮,尤其雙北總價1,100~1,200萬左右的捷運宅最熱門。圖/本報資料照片
台灣金聯平價宅2日開標,出現4,794封標單搶88戶的熱潮,尤其雙北總價1,100~1,200萬左右的捷運宅最熱門。圖/本報資料照片

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備受矚目的台灣金聯平價宅2日開標,出現4,794封標單搶88戶的熱潮,尤其雙北總價1,100~1,200萬左右的捷運宅最熱門,三重「冠德捷世」、新店「法樂」更分別出現有271、269封標單投標,中籤率低到僅0.37%。

台灣金聯平價宅標售的88戶平價宅,僅有2戶沒人投標,其中最熱門的的前五件標的均超過200人投標,就有三件為「冠德捷世」社區,三件均為17.2坪、總價約在1,100萬元左右的物件。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,去年平價宅標售總共吸引3千餘封投標單,這次平價宅更一舉衝到近4,800封標單,可看出房市景氣熱絡,熱門投標物件以低總價捷運宅相當具有吸引力,尤其雙北市房價居高不下,市場上經過一波掃貨熱潮,要找到低總價屋齡又新穎、且地段不錯的電梯大樓產品難度甚高,能以1200萬元左右買到,對首購族、小家庭來說,相當具吸引力。

以「冠德捷世」來說,2018年捷運宅標售時,出現大量流標的罕見現象,不過此次標售有三標都有超過200人投標,顯見景氣熱度五年來大幅增溫、差異甚大。此外,精華路段兩房、低總價產品也很熱門,這些標的的總價帶可適用新青安政策房貸,因此吸引較以往更多的買方進場投標。

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