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坐擁雙捷交會利多 「坤悅涵仰」太平市區精華圈唯一預售吸睛

  • 工商時報 謝易晏
「坤悅涵仰」規劃地上18層、地下3層,0店面齊質3房純住宅,將成台中市太平區最受矚目的摩天地標。3D外觀示意圖/業者提供
「坤悅涵仰」規劃地上18層、地下3層,0店面齊質3房純住宅,將成台中市太平區最受矚目的摩天地標。3D外觀示意圖/業者提供

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台中市府以「幸福城市、台灣共榮」為施政目標,積極推動捷運路網,落實「捷運大台中」發展願景,而近年來交通建設、人口數快速成長的太平區,市府也規劃台中捷運藍線延伸線,將設立P17~P20共四站,目前已送中央審議,預計綜合規劃後8年內完工,預估太平房市將受惠捷運議題,再度帶動區域行情。

聚焦自住客需求的坤悅開發,看好台中太平區人口連續75年呈正成長,加上未來交通建設潛力,近期於太平區推出「坤悅涵仰」預售案,移植市區豪宅規格與視野,於太平最菁華區段中興東路打造住宅新高標,一公里內匯集學校、公園、運動場、醫院、銀行、連鎖旗艦與數百間商家,不只生活機能極度優越,基地距離未來台中捷運藍線太平運動場站約250米,極具增值潛力。

太平中興東路商圈銀行商家林立,為區域最菁華區段。圖/業者提供
太平中興東路商圈銀行商家林立,為區域最菁華區段。圖/業者提供

台中捷運藍線太平支線將設置P20旱溪站、P19太平站、P18太平運動場站與P17三叉站,「坤悅涵仰」鄰近P18太平運動場站,下一站即屯區捷運紫線共構站,三站直入台中市區。圖/業者提供
台中捷運藍線太平支線將設置P20旱溪站、P19太平站、P18太平運動場站與P17三叉站,「坤悅涵仰」鄰近P18太平運動場站,下一站即屯區捷運紫線共構站,三站直入台中市區。圖/業者提供

「坤悅涵仰」專案經理表示,此案為太平中興東路成熟商圈睽違28年首座超高大樓預售案,由於菁華區段土地取得不易,區域內也少有符合現代家庭 居住需求的自住型產品,坤悅開發善用1330坪稀有基地,規劃地上18層、地下3層,共計167戶的純住宅均質3房,空間坪數為37-41坪,相當符合菁英家庭住宅需求,加上「坤悅涵仰」為超高視野18層雙塔建築,具備永久棟距視野優勢,基地前方大幅度退縮22米做為前庭迴車廣場,預計2028年完工後將成為區域少有的指標住宅,「公司希望引進與台中市心同樣優越的居住品質和規劃,提供太平區購屋族群一個更高CP值的選項。」

圖說:「坤悅涵仰」瞄準區域自住換屋客層,主打均質3房純住宅,圖為樣品屋客廳。圖/業者提供
圖說:「坤悅涵仰」瞄準區域自住換屋客層,主打均質3房純住宅,圖為樣品屋客廳。圖/業者提供

「坤悅涵仰」基地鄰近台74線,車程約10分鐘可達東區三井Lalaport與台中車站,相較於台中東區預售新案開價已站上五字頭,目前開價約四字頭的「坤悅涵仰」3房產品總價帶約落在1700-1900萬間,與台中市區新案相比有近千萬的總價落差,因此成為自住換屋族群高CP值的選擇。

圖說:「坤悅涵仰」戶戶雙面採光、臥室衛浴皆開窗,規劃細膩貼心。圖為樣品屋主臥。圖/業者提供
圖說:「坤悅涵仰」戶戶雙面採光、臥室衛浴皆開窗,規劃細膩貼心。圖為樣品屋主臥。圖/業者提供

「坤悅涵仰」專案經理表示,分析個案目前銷售狀況,以太平區在地客換屋、東區首購與自住族群居多,除了認同地段、品牌和規劃,也有看好區域生活機能和捷運議題、遠從竹科而來的購屋族。軌道經濟學所帶來的交通和生活機能是房地產黃金首則,未來台中捷運藍線太平支線持續推動,勢必將為區域帶來新一波房市紅利。

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