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用新青安買房想出租? 過來人曝房客做1事下場超慘

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有民眾好奇,若真的把正在貸新青安的房子拿去出租會有什麼下場。圖/本報資料照片
有民眾好奇,若真的把正在貸新青安的房子拿去出租會有什麼下場。圖/本報資料照片

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【中時新聞網 黃朝郁】台灣房價居高不下,政府為了確保年輕人買得起房,推出新青安貸款限定首購、自住,不能把房子拿出去租賃,不過有民眾好奇,若真的把正在貸新青安的房子拿去出租會有什麼下場,結果馬上有人告知只要租客申請補助就會被抓到,年限會瞬間從40年變回20年,每個月還款都很困難。

一名網友昨(12)日在「Dcard」表示,最近終於買了人生第一間房,因為是首購的關係,直接選擇新青安,原本的規劃是要先租人幾年再自己住進去,但友人告知使用新青安的房子不能租人,「當時幫我辦貸款的專人說,撥款下來就不會去查了,想請問各位過來人,青安真的可以租人嗎?」

其他人則告知「就不能啊,白紙黑字寫的那麼清楚你還想上來問什麼」、「我朋友這麼幹,結果租客申請補助,他的年限從40年變20年,現在每個月還款都很硬,還在掛賣中,但似乎有行無市,賣不太掉」、「租客報補助你會直接完蛋,利率變很高還款年限剩不到20年」、「不行,你可以賭看看,被查到爆炸記得上來分享一下」、「房仲路過,其實還是可以出租,只是出租後因為不符合青安的自用條件,銀行會協商改成一般貸款,貸款成數降低也沒有寬限期,如果沒辦法即時補頭期的差額有被法拍的可能性」。

也有不少人狂罵「這本來就是要給你自買自住的,為啥要這樣鑽漏洞然後再來抱怨房子很貴,不就你們炒出來的」、「買不起房的時候罵炒房客,有補助能買房了馬上變成炒房客,這種人真的很可悲」、「怎麼這麼多人想鑽漏洞貪小便宜呢?明文規定不行的事都硬要鑽」。

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