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華泰砸48億 插旗嘉義高鐵特區 2028年開幕

  • 中時即時 呂妍庭
華泰大飯店執行長陳炯福表示招商已經啟動,會全力朝2028年開幕努力。(呂妍庭攝)
華泰大飯店執行長陳炯福表示招商已經啟動,會全力朝2028年開幕努力。(呂妍庭攝)

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華泰名品城已與交通部、內政部、嘉義縣政府完成簽約,宣告華泰名品城Outlet正式落腳嘉義高鐵特區,預計將投入48億元分期投資,規畫興建地上2至3層的大型購物中心,預計引進200間以上店鋪,第1期預計2028年營運,全案2032年完工,16日四方簽約記者會上,華泰大飯店執行長陳炯福表示招商已經啟動,會全力朝2028年開幕努力。

交通部鐵道局辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」 招商,以設定地上權方式引進投資人開發經營,3萬坪土地為50年地上權開發案, 土地為內政部、嘉義縣政府及交通部鐵道局三方共同持有,經召開綜合評審會議,選出華泰名品城子公司格珞麗亞企業股份有限公司為最優申請人,日前交通部、內政部、嘉義縣政府與格珞麗亞企業已進行四方簽約並完成公證,今縣府舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營簽記者會暨合作夥伴交流會」。

記者會中由華泰名品城董事長梁曙凡進行企業簡介,並透過華泰名品城嘉義店企業影片播放,首次對外展示未來Outlet的設計規畫方向,陳炯福說,2028年開幕,不只是目標,也是合約要求,會照桃園店作法分期開發,採低密度、低樓層規畫,同時因應南部氣候會多一點遮蔽陰影,另招商也已經啟動,以達到開幕招商百分百目標。

陳炯福說,桃園店的經驗從一年300萬人次累積到600萬人次,嘉義有豐富的觀光資源,相信這種效應在嘉義也會產生,期待華泰名品城的存在,能讓國內外遊客停留更久,以服務不同消費者,期待大家一起共榮,目標是嘉義縣零售市場、觀光市場、旅遊市場更活絡。

陳炯福強調,華泰名品城Outlet跟其他商場最大差別是對折扣的要求和堅持,跟每個品牌簽約時,會明文規定至少要打多少折才能來展店,且簽約後也會有團隊積極查訪售價是否當初符合條件,至於華泰名品城的招商策略就是創造多元化商場,引進更多元化品牌,吸引民眾、遊客停留、消費。

鐵道局局長楊正君說,嘉義高鐵車站特定區產業專用區開發案的投資廠商華泰名品城是經營Outlet相當成功的集團,按照合約規定,廠商要在5年完成都市計畫審議、交通評估和環評,取得建照後積極辦理建設工作,按華泰名品城在桃園的經驗,對2028年要完成第一期開發「樂觀看待」,也意謂高鐵軌道經濟即將開花結果。

楊正君說,此開發案50年經營期間,包括租金和固定權利金,鐵道局可以得到近10億元,另還有超額利潤分享,目前桃園和台南高鐵特區都收到超額權利金,隨疫後、西部走廊和軌道經濟發展,他個人對華泰名品城Outlet在嘉義的經營非常樂觀。

嘉義縣長翁章梁說,台積電和華泰名品城Outlet就像雙引擎,能帶動嘉義的發展和繁榮,以及新市鎮的形成,未來商業消費和工業科技發展相輔相成,相信兩者只是前面的火車頭,可以帶動更多投資進來嘉義,縣府會全力以赴,協助所有想到嘉義投資的人和業者。

今記者會除了四方簽約儀式外,為了讓華泰名品城與在地連結更緊密,也邀集嘉義在地各界業者一同參與,包含工業園區、觀光工廠、商圈、嘉義優鮮等單位業者,讓雙方進行進一步交流。

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