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超高資產客群最青睞海外投資 溫哥華新都心Oakridge指名度竄升

2025年春季,溫哥華最大的頂奢百貨「Oakridge Mall購物中心」即將登場。圖/加拿大閣睿提供
2025年春季,溫哥華最大的頂奢百貨「Oakridge Mall購物中心」即將登場。圖/加拿大閣睿提供

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新富世代與創富一代對金融機構加值服務的期待。表/業者提供
新富世代與創富一代對金融機構加值服務的期待。表/業者提供

身價破億元的高資產客群,如何管理自己的財富?答案竟是海外投資!根據最新的《2024台灣超高資產客群財富洞察報告》指出,預估到2027年,擁有破億元資產人數將達到驚人的14 萬人;其中,資產破10億元的富豪,高達94%都持有海外資產,且持續尋覓合適的投資標的。

這份由中國信託銀行攜手波士頓顧問公司(BCG),首次共同發布的「台灣超高資產客群財富洞察報告」,調查對象為,台灣資產淨值達新台幣億元以上客群。

訪談發現,超高資產客群青睞海外投資,除了資產配置外,也要降低地緣政治影響,期待獲取第二國家身分、為下一代在境外留存資金、滿足企業在海外經營的需求等;再者,家族成員因工作、生活、就學等因素,擁有海外資產也可以提供相關的服務與資源。

報告中提及,除了「創富一代」外,承接財富移轉潮的「新富世代」,在投資風格上更為積極,對海外資產持續加碼的態勢明顯。這份報告,也與第一線經營海外房產的開發商觀察,不謀而合!

2017年就赴溫哥華創業、至今已開發四個地產項目的加拿大閣睿執行長徐睿隆,近幾年就深刻感受到高資產客群對海外房產的關注度與熱度,特別是新富世代,為了下一代子女教育問題,勇於踏出去,前進海外置產。

他提到,高資產客群算盤打得精準,以溫哥華為例,最受關注區域就是溫哥華新都心Oakridge District,此區域由溫哥華政府斥資50億元,歷經10年籌備、7年工程期,2025年春季即將迎來關鍵發展-溫哥華最大的頂奢百貨「Oakridge Mall購物中心」即將登場,Louis Vuitton、Prada領軍,超過140間高奢品牌早已卡位!

在Oakridge District橡樹嶺重劃區中,頂奢百貨、各大跨國企業、高檔豪宅都將進駐,有如溫哥華的信義區,其中,多達9棟為住宅大樓,還有6大主題公園、系列商店、商辦空間、溫哥華第二大圖書館、音樂會舞台等設施,世界知名的建築師、設計師都參與其中,區域價值不言可喻。

徐睿隆指出,溫哥華政府對於「Oakridge District」賦予的任務,除了要提供居民工作、生活、購屋、運動和休閒娛樂外,這裡也將是醫療及教育的發展重鎮,初估重劃區內的人口增長至少5萬人,創造約9,200個工作機會,住宅方面也將增添至少3萬多戶。

他提到,加拿大閣睿在Oakridge District橡樹嶺重劃區、Cambie走廊的最核心,推出「閣睿MarcoPolo」醫療.教育商業廣場,對面即是49街蘭加拉捷運站,交通便利,斜對角即是高爾夫球場,建案本身充足的車位配置,更解決了讓當地人士頭痛的停車問題。

種種優勢已率先吸引醫療集團龍頭R-MEDY進駐國際醫療樓層,且基地鄰近溫西名校Churchill中學、Jamieson小學,以及距離全球頂尖UBC大學,也僅需10分鐘車程。

徐睿隆提出,隨著越來越多龍頭科技產業宣布進駐加拿大,帶動當地商業地產的需求,特別是海外買家持有商業地產,包括管理費、保險費、地稅都可以抵免,再加上加拿大閣睿提供包租計畫,格外受到海外買家的關注與歡迎。

加拿大閣睿預計5/9在台中、5/30在台南舉辦VIP分享說明會,席次有限、限量預約,想了解更多詳請,可洽詢官方LINE:https://lin.ee/S8uANs0。

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