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嘉市標售湖子內最後一批土地近完售 1坪最高價逾35萬

  • 中時即時 廖素慧
嘉義市政府今天標售湖子內區最後一批土地共15筆,標出13筆。黃色示意圖為今天標售土地。(嘉義市政府提供/廖素慧嘉市傳真)
嘉義市政府今天標售湖子內區最後一批土地共15筆,標出13筆。黃色示意圖為今天標售土地。(嘉義市政府提供/廖素慧嘉市傳真)

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嘉義市湖子內區段徵收後快速發展,房地產交易熱絡,市府今(23)日辦理最後一批土地標售共15筆,有13筆標出,總金額14億6379萬5640元,僅剩2筆未標脫,接近完售,目前所有土地標售總金額76億餘元,市府認為當初預估開發經費55億餘元,標售土地所得再投入公共建設,收支打平。

嘉市府地政處指出,23日辦理湖子內區段徵收可建築土地公開標售,共標售15筆土地,標售面積3萬9435平方公尺(約1萬1929坪),標售底價總計為15億5899萬7406元,有31封投標單,投標非常踴躍。

開標結果,總共標脫13筆土地,包括第三種休閒專用區11筆、第二種休閒專用區1筆、住宅區1筆,標售總金額14億6379萬5640元,溢價2億1801萬3946元,溢價率11.75%,最高得標單價每坪約30萬5791元,最低得標單價每坪約12.7萬,平均單價每坪約15.2萬元。

市府官員透露,此次標售13筆土地,建商得標一半以上,其中有1筆鄰近民生社區的新民小段332地號約382坪,是第二種休專區,特別搶手,多人搶標。

嘉市府地政處表示,這次是最後一批標售土地,僅剩第三種休專區2筆未標出,包括湖美小段531地號、533地號,各是761.96坪、1610.88 坪,可以說湖子內區段徵收的土地標售已近完售,使得目前總標售金額累計76億3242萬6672元。

不過市府地政處認為。市府持續在湖子內建設公共設施,包括公園、滯洪池,而當初估算開發成本約55億餘元,76億餘元進帳陸續投入公設,收支打平。

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