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末代囤房稅1.0!今年房屋稅估衝911億 三大因素曝光

財政部統計,今年全國房屋稅開徵件數總計944.65萬件、稅額911.17億元,雙創歷史新高水準。圖/Freepik
財政部統計,今年全國房屋稅開徵件數總計944.65萬件、稅額911.17億元,雙創歷史新高水準。圖/Freepik

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房屋稅5月開徵,本期是「囤房稅1.0」最後一期,財政部統計,今年全國房屋稅開徵件數總計944.65萬件、稅額911.17億元,雙創歷史新高水準;六都房屋稅開徵稅額占全國總稅額近8成,件數成長則以桃園市增加2.48萬件最多。

本期房屋稅開徵件數年增1.66%,稅額則年增4.74%,財政部分析,稅額成長速度較快,主要來自三大原因,包括新屋增加、新北與澎湖囤房稅1.0上路,及雙北、高雄、台中、苗栗調高轄內房屋現值(稅基)。

目前全台有12縣市實施囤房稅1.0,其中新北市及澎湖縣是自去年7月1日及9月1日起上路,財政部統計,兩縣市實施「囤房稅1.0」合計影響件數約7.49萬件,稅額增加約4.44億元,其中新北即占了7.46萬件。

囤房稅2.0將自7月1日起上路,未來非自住(三戶以上)稅率除自1.5%~3.6%拉高為2%~4.8%,且由現行各地自行歸戶和決定是否採行,改為全國歸戶、全數累計,不論目前是否採囤房稅1.0,之後將全數強制進入2.0。

以今年開徵資料來看,全國自住用房屋件數721.51萬件、稅額合計337.35億元;非自住住家用房屋件數74.76萬件、稅額92.56億元。六都中以新北自住用件數136.94萬件最多,其次為台中和高雄的89.4萬件和88.98萬件。

至於公益出租使用房屋件數,財政部統計,約有15萬件、稅額4.66億元。

六都房屋稅開徵件數以新北市181.89萬件居冠,台中119.91萬件次之,接下來依序是高雄112.14萬件、台北市106.4萬件和桃園市100.71萬件,僅台南市開徵件數低於百萬件,僅有75.03萬件。

比較本期六都房屋稅開徵件數增減情況,財政部表示,以桃園市較上期增加2.48萬件最多;其次是新北市增加2.46萬件,且以淡水區增加較多;台中市成長2.36萬件居第三,增加件數較多的是北屯區。

各地方稅稽徵機關已陸續寄送113年期房屋稅繳款書,繳納期限自5月1日至5月31日,逾期繳納者,每逾3天加徵滯納金1%,最高加徵10%,繳納方式除金融機構、便利商店臨櫃,也提供信用卡、轉帳、電子支付等多元管道。

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