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《傳產》代銷公會:籲新政府解決缺工 鬆綁豪宅限貸令

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【時報記者郭鴻慧台北報導】近期房市活絡,全國代銷公會理事長戴嘉勝今(15)日指出,通膨預期、股市上2萬點、資金充沛、缺工等等因素匯聚下,推升買氣,不過,他也提出警語,現在受到歡迎的是「低總小宅」,市場若有單單只有這種產品並不健康,建議即將上任的新政府團隊,讓豪宅限貸令調整或鬆綁,市場多元化產品才能讓房市漸回歸正常。

戴嘉勝表示,新青安貸款幫助很多年輕人進場購屋,是一項德政,但長期而言,目前購屋最大障礙點即是「自備款不足」呼籲政府重視有真正買房需求的年輕人,針對自備款不足的年輕人,納入修訂購屋貸款優惠政策考量。

新青安房貸去年上路後,房市開始加溫,不少業者推出「低總小宅」受到歡迎,近期小宅熱賣,戴嘉勝認為,這種情形實在不健康,市場不應該只賣小宅,中大坪數房型的產品應該也要存在。

戴嘉勝指出,103年的「豪宅限貸令」下,阻礙某些有中大坪數的房型需求的購屋者,舉例來說,就自已所知有1名高雄傳產老闆,原打算購買中大坪數的房子,卻在貸款4成限制下,自備款及裝潢被必須準備約1億,直呼「買不下去」。他建議,「豪宅限貸令」應該鬆綁,期許新政府,除了追求居住正義,也能聆聽房地產業界的聲音,打造更健全的對策,讓房市回歸市場機制。

戴嘉勝也呼籲,目前台灣各行各業都存在的「缺工」問題似乎已成不可逆,造成的原因包括少子化、低薪、工作選擇多樣化、工作價值觀改變、企業不用中高齡勞工、產業未能轉型等,籲請新政府團隊能解決影響甚鉅的「缺工」問題。

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