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新美齊擁大案 未來業績無虞

Q1受惠新屋入帳挹注,獲利翻倍,業績題材激勵股價飆漲停,躍居為營建股焦點

新美齊轉型到房地產效益,進入開花結果期,第一季受惠新屋入帳挹注,單季獲利較去年同期倍增。圖/Unsplash
新美齊轉型到房地產效益,進入開花結果期,第一季受惠新屋入帳挹注,單季獲利較去年同期倍增。圖/Unsplash

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新美齊(2442)近五年財報
新美齊(2442)近五年財報

由大同(2371)林家第四代接班人林傳捷掌舵的新美齊(2442),從面板、車用電子大舉轉型到房地產的效益,進入開花結果期,第一季受惠新屋入帳挹注,單季獲利較去年同期倍增,未來連三年有大案完工入帳,除今年有總銷11億元「新美齊硯」交屋入帳外,2025年更有超級大案、總銷146億元的「新美齊-畫世代」完工,依可分回金額合計可望貢獻每股稅後純益(EPS)上看8元。

業績題材激勵新美齊17日股價飆漲停32.55元,重返近二周波段高點,躍居為營建股焦點。

新美齊去年業績亮眼,在總銷12億元「新美齊心居」,及總銷16億元「新美齊心岳」2大案完工交屋的貢獻遭,2023年全年營收激增3.5倍至25.02億元,為近三年業績最令人驚豔的一年。

2024年業績同樣欲小不易,新美齊今年第一季「新美齊心岳」還有九戶,持續跨年度在2024年交屋入帳,累計第一季營收3.4億元,稅後純益1.72億元,EPS 0.67元,比去年同期倍增以上。

新美齊主要布局以雙北市、台中為主,目前已推出銷售及剛交屋的六筆新案,平均銷售率在98%以上,總銷約245億元,自2023~2027年陸續交屋入帳,業績能見度可期。

2024年將有總銷11億元的「新美齊-硯」完工,市場估計若交屋入帳,可望貢獻EPS約在0.6元以上。

2025年更有超級大案、總銷146億元的「新美齊-畫世代」完工,由新美齊與中石化(1314)合作的京捷建設投資興建,新美齊持股約6成,已售98%;市場推估,若完成交屋,新美齊可望依出資比例分回獲利,挹注每股稅後純益至少8元以上,屆時可望把業績推上天花板。

進入2026年,則有總銷38億元「新美齊-The Top」,2027年總銷22億元「新美齊-台中14期」可望完工交屋,中長線業績能見度佳。

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