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房地產業50萬人失業、自砍薪水90% 陸業內人士這麼說

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隨著成長過快過大產生的泡沫在近年產生負面衝擊,讓房地產榮景快速崩解。圖/中新社
隨著成長過快過大產生的泡沫在近年產生負面衝擊,讓房地產榮景快速崩解。圖/中新社

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【中時新聞網 郭宜欣】大陸房地產狀況低迷,連帶影響從業人員的生計,美國財經媒體報導指出,三年來已經有50萬人因此失業,甚至有員工自願降薪90%,悲喊產業沒有未來,已經被拋棄了。

報導提到,過去房地產是大陸經濟重要命脈,但隨著成長過快過大產生的泡沫在近年產生負面衝擊,尤其房地產企業債務違約、不良貸款率攀升及房市銷量下滑形成的惡性循環,讓房地產榮景快速崩解。

從業人員受到最直接的影響,曾在萬科工作的Charlie Zeng在最艱困的時刻,一度自願降薪90%找工作,經過至少70次的面試才獲得工作機會,讓他痛苦直言,房地產沒有未來,已經被拋棄了。

另一位曾在碧桂園工作,曾幫助公司賣出過10億人民幣(約新台幣44億)公寓的超級銷售員Ivy Zhang吐露,生活入不敷出,只能在網路上銷售保健品賺取微薄收入,「只求能夠活下去。」

如果狀況遲遲未改善,影響層面會更廣泛。大陸政府近期釋出房地產利多措施,可望出手購買房地產庫存,並設立3千億房屋再貸款額度,確切政策仍待官方公布,並關注市場狀況。

摩根士丹利分析師則預估,雖然中資房地產股價已經上漲一波,但基本面仍待觀察,至少需要6至12個月才能讓房市銷售穩定下來,不確定風險依然較高。

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