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台北市2月實價登錄價量齊升 這區交易量卻月減逾40%

全台北市、大樓、公寓及小宅的房價指數,月線、季線及半年線趨勢,都呈上漲格局。 圖/蔡惠芳
全台北市、大樓、公寓及小宅的房價指數,月線、季線及半年線趨勢,都呈上漲格局。 圖/蔡惠芳

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台北市政府地政局今(22)日公布最新的2024年2月實價登錄交易動態資訊,結果顯示,價量齊升!相較於前1月,台北市價格指數攀升1.43%,成交件數方面,也同步成長1.49%。全台北市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢,都呈上漲格局。

地政局指出,最近實價登錄資訊顯示,今年2月交易件數751件,比1月增幅1.49%;交易總額 196.58億元,較 1 月減幅 1.61%;住宅價格指數 122.25,較1月上升1.43%。

台北市2月實價登錄交易件數,共751件,較1 月740件增加11件,增幅1.49%,較前一年同期 707件,成長6.22%。

在交易總額方面,單月為196.58億元,較1月 199.8億元減少3.22億元,減幅1.61%,較前一年同期157.82億元,增幅24.56%。

在台北市各行政區表現方面,有6區交易量增加、3區持平、3區減少。

其中增幅最大前三名分別為:士林區、北投區、南港區,較1月分別增加52.5%、43.86%、16%;減幅最大為信義區,較1月減少41.18%。

各行政區交易總額依序由中山區34.22億元、大安區30.12億元及內湖區24.7億元位居前3名;總額最少為大同區,僅7.32億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.67倍。

交易總額增幅最大為中山區,較1月增加 37.6%;減幅最大為南港區,較1月減少 44.91%。

在台北市住宅價格指數方面,統計顯示,2月全市住宅價格指數122.25,較1月120.53上升 1.43%,較前一年同期115.21,攀升6.11%。

每戶標準住宅總價1,937萬元,標準住宅單價每坪61.68萬元。

其中大樓住宅價格指數最高,達128.96,較1 月126.83上升1.68%;公寓住宅價格指數 114.25,較1月113.23上升0.9%;小宅住宅價格指數117.56,較1月115.65上升1.65%。

觀察全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢,皆為上漲。

房市價量齊升!台北市2月實價登錄資訊顯示價量分別比上月再成長1.43%、1.49%。圖/北市政府地政局提供
房市價量齊升!台北市2月實價登錄資訊顯示價量分別比上月再成長1.43%、1.49%。圖/北市政府地政局提供
台北市最新住宅價格指數達122.25,較1月上升1.43%。 圖/台北市政府地政局提供
台北市最新住宅價格指數達122.25,較1月上升1.43%。 圖/台北市政府地政局提供

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