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2大買盤支撐 潤泰新董事長簡滄圳:今年房市將呈「價量俱穩」格局

潤泰新(9945)今(29)日召開股東會,通過配發1.5元現金股利案;觀察今年房市,潤泰創新國際董事長簡滄圳表示,今年房市將「價量俱穩」格局,讓市場更明朗化。圖/業者提供
潤泰新(9945)今(29)日召開股東會,通過配發1.5元現金股利案;觀察今年房市,潤泰創新國際董事長簡滄圳表示,今年房市將「價量俱穩」格局,讓市場更明朗化。圖/業者提供

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潤泰新(9945)今(29)日召開股東會,通過配發1.5元現金股利案;觀察今年房市,潤泰創新國際董事長簡滄圳表示,今年房市將「價量俱穩」格局,讓市場更明朗化。

今天潤泰新股東會,承認去年度財報,合併營收為273.94億元,合併淨利為90.28億元,EPS達2.65元。

簡滄圳表示,2023年央行升息、平均地權條例修正案,加上財政部推出「新青年安心成家房貸」專案,對剛性需求而言,相當有利,消費者「夢醒時分」市場買氣回歸基本面;潤泰新去年指標性豪宅「松濤苑」及「潤泰敦峰」持續銷售外,預售案「潤泰左岸生活」、「潤泰峰左岸」及「潤泰信義」,預售成績亮眼,當年度完工交屋認列收入則有「潤泰央北」與「潤泰文樺」兩筆建案。

此外,隨著後疫情時代的來臨,商業活動逐漸恢復至疫情前的活絡生機,CITYLINK 商場於 2023 年度來客數穩定增加,營業額穩定成長。

展望今年房市,簡滄圳表示,今年1月中總統選戰結束後,去除選舉的變動因素,短線投資客不在市場後,房市就是自住、置產兩大買方撐盤,因此整體市場就是回歸供需基本盤,為「價量俱穩」格局,讓市場更明朗化。

潤泰新表示,潤泰新累積過去40餘年的良好信譽且財務穩健,以口碑傳遞品牌,仍具有相對優勢。

展望今年,除潤泰信義、子公司潤泰建設之青田 618 建案已取得使照,潤泰左岸生活、潤泰大安富陽均有望在今年取得使照交屋入帳;另下半年將盛大推出位於三重站的潤泰 CITY PARK。

另外轉投資持股7 成的潤泰創新開發子公司,南港玉成段辦公大樓投資性不動產已於 2024 第一季完工且出租率約 60%,剩餘部分今年將持續出租。

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