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楊梅精華區「市心朗朗」905萬起甜甜價黃金店面釋出

  • 工商時報 謝易晏
「市心朗朗」不僅住宅型產品銷售快速,近期尤其以社區型黃金店面詢問度最熱。圖/業者提供
「市心朗朗」不僅住宅型產品銷售快速,近期尤其以社區型黃金店面詢問度最熱。圖/業者提供

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桃園楊梅房市夯,主要來自於楊梅目前尚處於大桃園區房價相對低基期區域,近年不僅有在地人老屋換新宅的需求,加上雙北地區及新竹地區房價屢創新高,有許多外地客戶前往置產,近年房市交易熱絡。

步行即達埔心火車站,大器、簡約,乾淨且方便停車,台鐵、客運無縫接軌,滿足上班族、莘莘學子日常通勤的需求。圖/業者提供
步行即達埔心火車站,大器、簡約,乾淨且方便停車,台鐵、客運無縫接軌,滿足上班族、莘莘學子日常通勤的需求。圖/業者提供

近期以和耀建設推出「市心朗朗」造鎮案最受注目,因位處楊梅市中心,預售階段成績就相當亮眼,且該案鄰近雙火車站,基地位置近楊梅埔心火車站及楊梅火車站中間,生活及交通機能便利,約10分鐘車程即達龍潭科學園區,園區內科技大廠林立,包含台積電、美商蘋果及同欣電子等,具備上班族人口紅利。「市心朗朗」業者表示,已購客包含來自龍潭科學園區,竹科,湖口及中壢區的客人,楊梅本地客約五成,外地客五成。

「市心朗朗」不僅住宅型產品銷售快速,近期尤其以社區型黃金店面詢問度最熱,因「市心朗朗」社區住宅型產品已售出8成,住家銷售已進入尾聲,店面近期才釋出,店面的總價依照坪數大小,價格約落在 905 萬元至 1905 萬元,不到千萬元的店面,在大桃園地區實屬難得,因此店面釋出後預約看屋人潮不斷。

步行至文風鼎盛的瑞梅國小只要5分鐘、車行5分鐘內至楊明國中,孩子上下課好輕鬆,更是家有學齡兒首選15年免換屋學區宅。圖/業者提供
步行至文風鼎盛的瑞梅國小只要5分鐘、車行5分鐘內至楊明國中,孩子上下課好輕鬆,更是家有學齡兒首選15年免換屋學區宅。圖/業者提供

「市心朗朗」社區近500戶住家,未來初估將有千人以上的消費力,「市心朗朗」三期一樓規劃全店面,挑高3米3至6米,面對八米寬道路,且周邊學區包含瑞梅國小及楊光國民中小學等,學區林立,除了社區內的客人之外,也可吸納周邊學生族群的消費,店面非常適合咖啡輕食及文教補習班等業態。

目前楊梅地區大型建設均已備齊,楊梅國民運動中心目前已啟用,加上政府規劃未來捷運延伸議題,以楊梅區房價目前尚屬大桃園房價低基期來說,未來頗具有補漲潛力。

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