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新青安助漲房價? 政院:幫助年輕人購屋決心未受影響

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外界質疑新青安助漲房價,對此,行政院發言人陳世凱13日表示,新青安目的是協助沒有房子的年輕人購買自住的房屋,會督促公股銀行落實貸後管理,但他強調,「幫助年輕人決心不會受到最近討論的影響」。

另有關中央銀行下午將召開理監事會,升降息與否或是否推出第6波房市管制,陳世凱說,行政院會持續關注,如果需要提出相對應的政策或因應,會適時提出。

陳世凱表示,過去幾年政府為了落實居住正義,透過「房屋稅條例」、「平均地權條例」等相關法律的修正,也推動囤房稅2.0、房地合一稅、社會住宅與租金補貼等相關政策,希望對房價產生效益,而目前也看到有相當的效益。

陳世凱指出,新青安政策旨在幫助沒有房子的年輕人買房。提供最高貸款額度提高到1,000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年,利率方面,公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼(0.5個百分點)至2026年7月31日止,現行一段式機動利率降到1.775%,為市場地板價。

然而,外界認為多重優惠下,不僅激勵自住買盤出籠,也出現房市過熱、人頭戶等問題。針對近期各界討論新青安貸款推升房市交易需求,內政部長劉世芳也已表態「喊停」,認為新青安不宜再加碼補助,對房市抑制會有一點效果。

不過,陳世凱強調,政府幫助年輕人決心不會受到最近討論的影響,新青安政策就是希望協助沒有房子的年輕人購買自住的房屋,後續政府也會督促公股銀行落實貸後管理。

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