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新青安三不 財部:預售屋、人頭、轉租都母湯

青安貸款須符合「成年,本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件,於購置「成屋」時方可申貸,預售屋非適用對象。圖/本報資料照片
青安貸款須符合「成年,本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件,於購置「成屋」時方可申貸,預售屋非適用對象。圖/本報資料照片

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財政部13日晚間發布新聞稿指出,青安貸款須符合「成年,本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件,於購置「成屋」時方可申貸,預售屋並非青安貸款適用對象。

此外,財政部強調,將責請公股銀行研議具體改善措施,落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,防杜「人頭戶」及「貸後出租」等未符青安貸款政策目的的行為。

財政部表示,後續將與公股銀行合作,透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案,並依規進行查處,以確實符合青安貸款購屋自住的政策協助目的。

財政部統計,青安貸款精進方案實施後的新承作案件,未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%,以青壯年族群為主,顯示該項政策確實支持無自有住宅年輕民眾的購屋自住需求。

此外,影響房屋價格因素眾多,例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等,「不應直指青安貸款為投機客炒房之幫兇」。

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