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新青安助漲房價?臺銀呂桔誠:立意良好 會嚴謹承作

臺銀董事長呂桔誠。圖/王德為
臺銀董事長呂桔誠。圖/王德為

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新青安房貸因政府透過內政部住宅基金補助1.5碼利率,再由公股銀吸收半碼,目前為市面上房貸的最低利率,一段式機動利率降到1.775%,外界關切是否助漲炒房,在央行關切下,公股銀預計為新青安內控機制開會。臺銀董事長呂桔誠15日表示,新青安承作會「依法依規」,一向嚴謹承作,未來若有新的規定也會遵循。

呂桔誠於「攜愛導盲犬點亮心視界公益園遊會」中受訪時指出,臺銀前五月稅前盈餘148億元,創同期新高,年增27%,加計政策任務負擔共190億元,盈餘成長為「三駕馬車」企金、消金、政府部門均衡貢獻。同時,逾放比持續降低,為0.08%,備抵呆帳覆蓋率約1,690%。臺銀贊助導盲犬協會多年,自2005年發行「導盲犬公益認同卡」以來,每筆刷卡金額捐出0.375%的回饋金,已累積超過5,500萬元。

外界關切新青安房貸對房市的影響,呂桔誠表示,新青安的政策立意良好,目前臺銀仍「如常」嚴謹的承作新青安業務。關於公股銀即將討論的新青安內控機制,他僅表示臺銀會「依法依規」辦理新青安業務,如果有新的規定也會依照新規。

另外,對於央行提出第二戶房貸的加強管制措施,他也強調,臺銀房貸有95%都是第一戶房貸,客群高度著重於自住、首購。

對於央行理監事會決議調升存款準備率0.25個百分點,外界認為金融業或因可放貸資金變少而調整放款利率,呂桔誠則指出,將影響放款多少仍要經過精算,不過臺銀會配合政策目的。

財政部日前表示,財政部督導公股銀行辦理青安貸款,是為協助無自有住宅家庭購屋安居,政策目的明確,而新青安上路後,未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73%,以青壯年族群為主,顯示該項政策確實支持無自有住宅年輕民眾購屋自住需求。

財政部指出,對於外界高度關注青安貸款可能遭不當使用,財政部已責請公股銀行開會研商,研議具體改善措施,並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的的行為,包括研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案,並依規進行查處。

據了解,公股銀行近日將由土銀擔任召集人召開討論會議,研討新青安房貸案的進一步查核方式,也可能擬定要求申請人簽的切結書,保證不轉租及非人頭戶等,否則收回優惠利率或終止貸款。

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